내마기 3주차 과제!

1. 임장 후기

   강의를 듣다보니 서울에 매수하는 것이 관심이 가서 서울 쪽에 조사를 했었는데 실질적으로 이번 주에 서울에 갈 시간이 없어 주변에 조사했던 단지를 임장을 다녀왔습니다.

   서울 올라가서 임장하기 전에 연습해본다고 생각했습니다.

   

아파트 바로 앞에 상가가 형성 되어 있다는건 장점인거 같습니다. 다만 학원가로 가는 길에 유흥주점도 함께 섞여 있다는 특징이 있습니다. 술집들이 따로 모여있는 건 아니고 중간 중간 음식점들 사이에 섞여 있습니다.

롯데마트는 걸어서은 30분이 걸리지만 지방의 특성 상 자차를 이용하기 때문에 자차로 9분 걸리기에 대형마트도 활용 가능하다 봅니다. 단지 바로 앞에는 식자재마트와 다이소가 있기에 나름 활용 가능해보입니다.

다만 상가로 가는 길에 대로가 하나 있어 감점 요소입니다.

초등학교는 근처에 있지만 배정이 지도 밖에 있는 학교로 되어 있고 스쿨버스가 다닌다고 합니다. 대로를 건너는 거 보단 안심이긴 합니다. 다만 27년에 주변에 아파트가 공급 되면서 초등학교가 생기는데 그 쪽으로 배정 될 수 있다는 말이 있어 확인이 필요해 보입니다.

근처에 괜찮은 공원은 없고 호수 공원을 가기 위해선 도보로 30분이라 가볍게 이용하기엔 힘들어 보입니다. 바로 앞에 공원이 있긴한데 큰 메리트는 없는거 같습니다.

상가 쪽에 태권도 학원 같은 학원들이 분포해 있어 방과후애 애기들을 맡기는게 가능합니다.

2. 2024년 목표

1. 월세 집으로 이전

   현재 전세집에서 월세로 옮겨서 유동성을 확보하고 월부에서 중급반을 들으며 투자 준비를 하려고 합니다. 

2. 서울 단지 조사 및 임장

   현재 서울에 관심을 가지고 있어 단지를 정리하고 사전 조사를 하여서 쉬는 날 올라가서 임장을 다닐 계획입니다.지방에서 왕복하는데 오래 걸리기에 사전에 정리를 잘 해서 효율적으로 다녀오는게 중요해보입니다.

   1년에서 2년 사이에 투자까지 이어질 수 있도록 하겠습니다.

3. 독서 하기

   강의를 듣는거도 중요하지만 좀 더 다양한 정보를 접하여서 좀 더 현명한 선택을 할 수 있도록 한 달에 한 권을 목표로 해보겠습니다.