1. 임장 후기 작성
4호선 과천역이 정문 오른쪽으로 1분 거리, 버스노선 총23개 노선 운행, GTX개통예정이라 교통이 편리한 편이고 주변이 신축 아파트 단지라 균질성 있고 소형 상가 형성이 잘되어 있고 이마트와 하나로마트가 있으나 백화점은 없었다. 아파트 서쪽에 중앙공원이 있고 동쪽으로 서울대공원이 있어 공세권이고 북서쪽으로 관악산, 동남쪽으로 청계산과 안양천이 흘러 친환경적이고 녹지가 풍부했다. 단지 바로 옆에 청계초와 과천고가 붙어 있고 과천도립도서관도 아파트 바로 옆에 있어 좋으나 이렇다할 학원은 부족한 편이었다.
| 입지 요소 | 체 크 |
| 교통 | 4호선 과천역이 정문 오른쪽으로 1분 거리, 버스노선 총23개 노선 운행, GTX개통예정 GBD 23분(강남권 출퇴근 30분 내에 가능), CBD 32분, YBD 29분 전체적으로 교통이 편리해 경기도라는 생각이 안듦. |
| 환경 | 주변이 신축 아파트 단지라 균질성 있고 편의점 음식점 카페 마트 등 상가 형성이 잘되어 있고 이마트와 하나로마트가 있으나 백화점은 없었다. 아파트 서쪽에 중앙공원이 있고 동쪽으로 서울대공원이 있어 공세권이고 북서쪽으로 관악산, 동남쪽으로 청계산과 안양천이 흘러 친환경적이고 녹지가 풍부했다. 종합병원은 없으나 소형 병원은 과천정부청사 앞 상가에 다양하게 입지해 있다. 유해시설이 없고 공원과 안양천이 있어 아이를 키우기에 최적의 환경이다. 전체적인 분위기는 신도시처럼 깔끔하고 세련되었으며 안전하고 자연친화적이었다. |
| 학군 | 단지 길건너 관문초등학교 배정, 과천중(학업성취도 87.0%), 문원중(학업성취도 88.6%) 과천외고(181명 대학진학/ 211명 졸업생), 과천고(94명 대학진학/ 183명 졸업생) 배정 학원이 형성되지 못해 강남이나 평촌 학원단지 이용 단지 바로 옆에 청계초와 과천고가 붙어 있고 과천도립도서관도 아파트 바로 옆에 있어 좋으나 이렇다할 학원은 부족한 편이었다. |
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
1) 내집마련 중급반 강의 신청 수강하기 - 기초반은 처음이라 정신을 못차리고 집중하지 못했는데 한 번 경험을
했으니 좀 더 알찬 수강을 하고 과제도 성실히 해야겠다.
2) 과제 임장 아파트 이외에 후보 아파트 다시 설정하여 지속적으로 가격 변동 모니터링하기
3) 주중에 부동산에 집보기 예약해 직접 방문 임장하기 — 임장 보고서 매주 작성하기
4) 2025년 드림하우스 마련하기
과천센트럴파크.PNG
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