(햅히히)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성

마포역에서 넘어 가는 길이 약간 혼잡 하긴 하지만 그 길을 넘어서면 아파트 단지가 둘러싸여 있고 유동인구도 많으며 어린 아이들이 많이 보인다

상권은 아이들 간식거리 할 수 있는 학원도 많이 보이고 곳곳에 작은 학원들도 많이 보이며 또 대영 영어학원도 보이는 편이고 마포 태영아파트도 생각보다 가까운 곳에 위치에 있다
네시쯤에 와보니 아이들이 많이 보이며 엄마들이랑 아이들이 손잡고 많이 걸어 다니는 게 보이고 유동인구가 많아 살기 좋아 보인다
아파트 단지 내는 애들 북적북적거리고 활기찬 분위기였다

단지내에 놀이터에는 아이들이 많았다 그러나 구축이다 보니 단지 내로 차들이 많이 다니고 주차장도 위에 있어서 복잡하고 위험해보이긴 했다

또 평일 낮에도 주차장은 넉넉해 보이지는 않았다 대단지라 더 그럴수 있을것 같다 
마포역에서 마포 태영까지 도보 십 분이 안 걸림8분에서 10분 정도면 충분 해 보임

오후 4시 기준으로 101동 보다는 111동 이해가 더 잘 들어오는 것으로 보임
단지내 리틀팍스 어학원 있어서 셔틀 버스가 많이 왔다갔다 하고 있다
단지 나오자마자, 수학에 힘 등 여러 학원들이 많이 보임
단지 바로 앞에  씨엠에스 대치 한강 영어 다양한 학원 많이 수학에 힘은 세 건물에 나눠져 있음
조금만 걷고 나오면 경의선 숲길도 끼고 있다 단지에서 한강까지 가보지는 않았는데 다음에 한번 가봐야 겠다

대흥역까지 7분 거리로 마포 역보다는 상대적으로 가까운데 이것도 어떤 동이냐에 따라 다를것같긴하다 

전반적으로 구축이지만 밝은 느낌을 주는 단지였다

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획 

[25년 1분기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]

이미 내 예산으로 갈수 있고 우리 가족모두가 만족할수 있는 단지는 몇군데 찾아 보았으니 

앞으로 해야할 것은 매도에 최선을 다하는 것이다 

실거주 집에 먼저 인근 부동산 다 전화해 보고 찾아가 보기 

또 우리 동 보다 상급지에 부동산 방문이나 전화해서 같은 예산으로 작은 평수 보러 오는 매수자에게 

더 큰 평수 가능한 우리 집 어필 부탁하고 

간절함 보이고 

틈틈히 내가 가고 싶은 단지 시세 트렉킹 계속해서 해보고 급매 나오면 꼭 전화해보고 

매물 약속 잡아 놓기 

남편 시간 안되면 겁내지 말고 혼자라도 가보기 

정리

1. 매도 최선 할수 있는거 다하기 

2. 매수 시세 트렉킹 

3. 급매 나오는 순간 바로 전화