낭만적인달1의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차

단지 옆에 도림천이 있어 산책하거나 운동하기 좋은 것 같다. 반경 1km내에 현대백화점 디큐브시티(폐점예정), 테크노마트, 이마트, 홈플러스, 다이소 및 다수의 슈퍼마켓 같은 편의시설이 있으며, 구로미래도서관, 영등포 스포츠 클라이밍 경기장, 영등포 다목적 배드민턴 체육관, 대림운동장 등 여러 문화체육시설 등이 있다. 차로 5분거리에 명지성모병원, 10분 거리에 고대구로병원이 있다.

신도림역 주변으로 식당, 카페 및 병원 등이 밀집되어 있고 국제음식문화거리(먹자거리)가 있지만 도림천으로 인해 아파트 단지쪽과 단절된 느낌을 준다. 덕분에 아파트 주변은 조용하고 유흥 시설이 없는 것처럼 느껴진다. 뒷편에 빌라단지를 넘어서 건축자재 판매사무소, 공업사, 중장비 회사 등이 있다. 하지만 신도림역에서 출발하여 아파트 단지로 가는 경로와는 접점이 없기 때문에 자주 지나지 않을 것 같아 큰 고려 요소는 아닌 것 같다.

아파트 단지 안에 2개의 어린이집이 있었고 바로 옆 단지에도 단지 내에 어린이집이 있다.

배정 초등학교인 서울신영초등학교는 1학년에 비해 6학년 학생수가 1.5배 많은 것을 확인하였다. 단지에서 초등학교까지는 도보 약 12분 소요된다.

주변 중학교의 학업성취도는 매우 낮은 편이다. 영남중 68%, 대영중 59%. 비슷한 직선거리에 신도림중은 학업성취도 90%로 매우 높지만, 주소지로 인해 배정이 어려울 것 같다.

학원가는 거의 없는 편이다. 목동으로 학원 라이딩이 필요할 것으로 보인다.

신도림은 1, 2호선이 지나가기 때문에 교통이 매우 좋다. 강남, 여의도, 종로, 마포 주요 업무지구 및 구로 상업지구로 출퇴근이 매우 편리하며, 인천으로 출퇴근도 가능하다.

신도림역 근처는 편의시설 및 식당가가 많이 있으나 아파트 단지는 매우 조용하고 도림천 기준으로 유해시설로부터 단절된 느낌이다. 평지이고 도림천으로 산책코스가 잘 되어 있어 생활 만족도는 높을 것 같다.

중고등학교의 학군이 좋지 않은 편이며 학원가가 매우 부족하다. 단지내에 어린이집이 있기 때문에 미혼 직장인 또는 초등학생 이하의 자녀를 둔 부부까지는 좋을 것 같다.

신도림역의 상권을 누릴 수 있지만 주소지가 대림동이기 때문에 신도림동 만큼의 가치로 평가받지는 못하여 저렴한 것 같다.