1. 임장 후기 작성
2호선 지선과 5호선이 지나는 있는 지역으로 단지에서부터 거리는 좀 있지만 아침 출근 시간에는 단지앞 버스를 이용해서 출근을 하면 좋을것 같고 퇴근시는 도보 15분정도 소요되므로 걸어서 다니는것도 괜찮을곳 같습니다.
단지와 지하철까지 가는 버스는 많은 편이고 배차간격도 크진 않아서 다닐만한 것 같다.
아파트 주변은 모두 아파트 단지로 둘러쌓여 있어서 환경은 조용한 편입니다.
다만 단지가 작아서 아담한 수준의 아파트입니다.
제가 관심을 가지고 본 아파트는 답십리 대우 아파트입니다.
해당 아파트는 초등학교와 중학교가 바로 옆에 있어서 아이들이 있는 집에서는 안심하고 통학을 시켜도 될것 같습니다. 단 학원은 아파트 단지가 아니라 근처의 학원가를 이용해야 합니다.
아파트 단지 주변에 여러 상권이 발달하여 생활은 편리합니다. 전통 시장도 근처에 있어서 저렴하게 구매가 가능할것 같습니다.
역 주변에는 이제 신규로 아파트 단지가 들어설려고 공사중인데 나중에 답십리역 주변은 더 발달된 생활환경이 될것 같습니다.
단지에서 걸어서 갈 수 있는 대형편의시설은 없지만 지도로 검색해보니 자동차로 10분 내외에 대형마트와 백화점을 이용할 수 있습니다.
역 주변까지 나가지 않아도 단지 인근에 작은 상가들이 있어서 간단하게 장을 보거나, 외식할 수 있는 것도 장점 중 하나입니다.
단지가 작기는 하지만 초등학교는 바로 인접해 있어서 초품아 같은 상황이어서 걸어서 5분이내 소요되고 중학교도 도보로 10분이내로 소요됩니다.
자세한 설명
아파트 단지는 작지만 아파트 관리는 잘 되어 있고 엘리베이터도 교체되어 주거 환경은 좋습니다. 집 내부는 연식이 있다보니 전반적인 리모델링 한후 입주하는것이 나을것 같습니다. 답십리 지하철역에서 출발하여 답십리 대우 아파트 단지까지 도보로 15분 정도 소요되며 거의 평지입니다. 걸어가는 동선에서는 유해환경은 별로 없어서 쾌적한 환경인것 같습니다. 아파트 단지 상가에는 인테리어 업체와 버거킹이 있어서 간단하게 식사를 해결하는데는 편한 환경입니다.
아파트 단지에서 지하철역까지는 단지앞에서 버스타고 이동이 가능한데 자주 오고 노선도 다양하여 출퇴근 시 불편함은 크게 없을것 같습니다.
그리고 단지 바로 옆에 도서관이 있어서 편리하게 이용가능하며, 또한 시에서 추가적으로 도서관을 추가로 짓는다고 합니다.
청량리역이 멀지않은 곳에 있어서 마트나 백화점은 자동차로 10분정도 소요된다고 생각하시면 됩니다.
밤에 걸어보니 가로등이 켜져 있어서 안전하게 다닐수 있고 도보로 15분정도 걸어가면 청계천이 있어서 산책하기에 좋은 환경입니다.
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
[25년 1분기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]
1. 내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기
- 후보지역을 서울 시 전체로 보고 비교하면서 나한테 가장 적합한 아파트 단지를 강의에서 배운 7단계로 퍙가하면서 후보단지를 더 맞아보고 주말마다 임장을 가서 환경 및 입지/교통/학군등을 체크하여 내가 좋아하는 아파트가 아니라 남들도 좋아하는 아파트로 매수하려고 합니다.
11월까지는 주중에 후보지를 선정하여 임장 및 매출을 보려고 합니다.
12월부터~내년 상반기 사이에 가능한 단지를 정해서 매수를 하려고 합니다.
- 3강에서 알려주시는 부동산 방문 팁, 협상 노하우를 잘 메모해두었다가 11월이후 부동산도 직접 예약해보고, 실제로 집 보러 가서 실제 온라인 상에서 파악한 아파트 단지 정보와 어떻게 다른 지와 장단점을 파악하여 실제 매수에 다가가도록 노력하려고 합니다.
2. 그리고 다음 달에 내집마련 중급반을 수강하려고 계획하고 있으며 내 예산으로 더 좋은 집 살 수 있는 방법과 갈아타기를 배우려고 합니다.
- 1주차에 작성한 저의 드림하우스에 반드시 입성할수 있도록 갈아타기가 필수인데 아직 관련 지식이 부족해서 더욱 자세히 배워보려고 합니다. 그리고 강의 내용을 들어보니 내 예산으로 더 좋은 집을 살 수 있는 방법도 있다고 하니 이 부분을 조금 더 공부해보고 싶습니다.
- 대부분 처음 해보는 것들이 많아 어렵지만, 천천히 한발자국씩 따라가면서 중간에 포기하지 않고 계속 공부를 이어나가며 25년 6월까지 반드시 내집마련을 반드시 실현하려고 노력해볼려고 합니다.
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