느티나무의 아름다운 내집마련 3주차

1. 임장후기

후보단지 3곳 중 2곳을 가 봤는데 동네 분위기, 상권, 구성원에 차이가 많이 난다. 인터넷으로 알아보던 것과 직접 보는 것이 얼마나 다른지, 왜 직접 가 봐야 하는지 깨닫고 왔다.

사거리에서 바로 보이는 아파트 단지 상가와 길건너편 상가에는 병원(내과, 치과, 소아청소년과), 학원(영어학원 3~4개 브랜드, 심지어 어학원도 2개가 있다! 수학학원도 3~4개 브랜드, 입시학원, 음악학원, 태권도, 독서학원) 종류가 정말 많아서 선택의 폭이 넓다. 바로 길 건너편에 휴마트, 베이커리, 고기집, 식당 등 생활편의 업종도 많다. 아파트 근처에 생활에 필요한 업종들이 다양하게 분포되어 있다.

오후 5시 정도였는데 초등학생, 중학생 등 학생들이 많이 보이고 태권도 학원 차도 여러 대 지나간다. 유모차를 끄는 사람, 개와 함께 산책하는 사람 등 젊은 사람과 중년분들이 골고루 사는 것 같다. 야자수가 심어진 아파트 앞 도로변, 넓은 관리가 잘 된 정원, 도로변이라 막힘없는 뷰 등 사람들이 살고 싶어하는 이유가 이해가 된다.

밤도 낮 만큼 화려하다.

아파트 담을 끼고 1분 정도만 걸어가면 바로 중학교다. 아파트와 담을 사이에 두고 중학교가 있다. 1단지와 2단지 사이에는 초등학교가 있다.

단지 앞 4차선 도로 건너편에 1천 세대 넘는 대단지 아파트가 29년 입주한다. 지금은 분진과 소음 때문에 반대하는 플랭카드가 아파트에 걸려있지만, 아마도 아파트가 입주하고 나면 아이파크도 대단지 프리미엄을 더 볼 것으로 보인다.

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

-올해 계약한 아파트가 있어 2년~4년 이내 상급지로 갈아탈 계획

-그 동안 아파트 단지 리스트해서 알람 해 놓고 관심 갖고 관찰하기

-1주일에 하나씩 임장지도, 분석지 만들기

-종잣돈 모으면서 언제든 상급지로 갈아탈 준비 해 놓기