갈까마기의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성

• 위치 - 구로구 구로동 → 광명 철산동 일대. 
• 시간 - 일요일 오전 10시 구일역 시작
• 임장 이유 - 크지 않은 자본으로 서울에 내가 살 수 있는 집이 어느정도 수준인가 확인

 장점 -  고점대비 21% 가격하락 

         - 서울 안에 내 집 마련 가능

         - 가디, 여의도 물리적 거리 근접 

단점 - 고립된 지역 ( 안양천과, 1호선 지상철 )

        - 높지 않은 민도 

        - 지하철 제외 접근성 떨어짐 

        - 지하철 및 비행기 소음. 

         - 구축 및 주차장 부족 

총평 - 서울 안에 작은 섬. 거주하긴 안양천 및 동네 안에 마트가 있어 불편함은 적지만 아이들을 키우긴 부적합, 광명 철산동과 도보로 이동가능할 정도로 근접 ( 상대적 매력도 떨어짐 ) , 거주민 연령대 높음, 선호시설 부재.

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

1. 내 자산으로 갈 수 있는 지역 (수도권 주위) 임장하기 - 현재 3곳 임장

2. 분위기 임장이 아닌 부동산을 통해 매물확인하기

3. 리스트 업 후 전세 반등 신호 기다리기 ( 바닥은 못 잡는다! )

4. 강의 200% 들으며 총 정리 후 자료화하기

5. 신호 기다리며 자산 열심히 모으기! ( 지금 내 금액대에선 5천만원 차이가 매우 크다! )