내마기202410의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

 내마기202410의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성

에스컬레이터를 타고 7호선 출구로 나오면 바로 아파트 단지가 있다. 눈으로 보니 생각보다 더 가깝다. 가까운 동은 도보 1분 컷일 것 같지만 N차선 도로가 있기 때문에 시끄러울 수 있겠다. 단지 내에 어린이집이 있고, 어린이도 많이 보인다. 공동현관 보안이 되어있고 조용하고 관리가 잘되어 있는 느낌이다. 도보로 다닐 수 있는 가까운 거리에 하천, 공원이 있고, 미술관, 과학관이 있어 문화생활하기에 좋겠다. 조금 더 걸으면 아웃렛, 홈플러스도 있고, 종합병원도 있다.

다만, 노원이라 입지가 좋지 않다. 청량리역까지도 몇 번 가보지 않았는데, 그보다 더 가야하는게 실제로 이동해보면 생각보다 더 멀고 먼 느낌이다. 

눈으로 보고 나니 썩 마음에 들고, 부동산 예약을 통한 매물을 직접 보고 싶은 마음이 들었다. 빠른 시일 내에 다시 와보기!

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

[25년 상반기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]

1. 내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기

• 후보단지 리스트에 있는 단지 네이버부동산 & 호갱노노 알림을 통해 매일 상황 확인하기

• 후보단지 리스트에 있는 단지 주말 활용해서 11월까지 단지 임장 가기

• 매월 예산 내역 점검해서 후보단지 업데이트하기

• 3강에서 배운 대로 12월부터는 부동산 컨택하여 매물 임장하고 매수 단지 정하기

• 25년 1월까지는 매수 단지 부동산 전부 둘러보고 매수 의사표시하기

2. 종강일까지 복습하고 싶은 부분 재수강하고, 내집마련 중급반 수강여부 결정하기

• 지금 살고 있는 전세 아파트 전세자금 현금화를 언제 하면 좋을지 지금 살고 있는 아파트 전세가와 지역 분위기 예의주시하기

• 연말까지는 월세전환 또는 집 뺄 시기 결정하여 임대인에게 집 빼기 3개월 전에는 의사표시하고, 필요할 경우 부동산에 연락해서 추후 들어올 임차인 구하기

• 임차인 정해지면 출퇴근 해보는 등 더 적극적으로 움직이고 살피기

• 만약 거주-보유 분리가 필요하거나 전세를 끼고 매수해야한다면, 내마중 수강하기

• 공인중개사, 법무사, 인테리어 업체 분들과 협의할 것이 벌써부터 두렵지만, 처음은 언제나 두렵고 설레는 것임을 기억하고, 좋은 사람들 만날 것을 믿으며 용기내어 나아가기!