1. 임장 후기 작성
길음역 - e편한세상 길음뉴타운 4단지 59m2
길음역 - 길음 푸르지오 59m2
1.교통 :
1)4호선 길음역
2)버스정류장 5분간격으로 지하철역까지 가는 마을버스
3)실제 단지에서 지하철 역까지 도보 15분
4)언덕을 기준으로 가격이 5000만원 정도 차이가 남. 평지인 아파트와 가격차이가 5000만~1억정도 차이가 남.
2.환경 :
1) 역앞에 주상복합이 들어서면서 병원의 숫자가 상당히 늘음
2)대형마트는 지하철역 한역차이로 이마트가 존재.
3)집앞 상권들이 굉장히 잘되어있음.
4)상권들 앞으로 지하철역까지 산책로가 쭉 이어져있고, 아이들과 산책을 하는 인구가 상당히많다.
5)길음역 퇴폐업소가 있지만 아직 철거되지 않았다.
6)동네분위기. 학생들이 끝나는 9시~10시 사람들이 북적북적하여 내아이가 학교다니기에 좋을것같다.
3.학군
1)초등학교 3개를 끼고있음 1학년 8반 180명 6학년 9반 230명으로 신혼부부들이 많이 들어옴
2)아이들입장에서는 4차선 차선을 건너야 한다.
3)학원가와 식당들이 아파트 상가에 많이 있다.
💡자세한 설명
대부분 아파트 단지 내부가 쾌적한 것 뿐만 아니라 주변에 지하철역, 초등학교, 학원, 병원, 마트 등이 있는 곳을 선호하실 텐데요. 가까운 지하철역에서 출발하여 후보 단지까지 얼마나 시간이 걸리는지, 내가 초등학생 자녀를 키운다면 안전하게 학교를 보낼 수 있는지, 상가에는 우리 아이와 내가 좋아하는 프랜차이즈가 입점되어 있는지 ‘나라면, 내 가족들과 함께 여기 살고 싶을까?’ 라는 관점에서 아래 체크리스트와 함께 지역을 둘러보세요^^
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
이번 한 달 동안 ‘내집마련 7단계’를 배우는 것에서 그치지 않고, 실제로 배운 내용을 실행에 옮기며 내집마련 보고서를 작성해보았습니다. 앞으로 부동산 공부를 지속하면서 스스로 가치 있는 단지를 찾고, 내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한 향후 남은 2024년 계획을 세워봅시다. (ex.독서, 강의 수강, 임장 등)
[25년 1분기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]
1. 내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기
-강의듣느라 임장에 소홀했습니다. 강의에서 배운내용을 기준으로 엑셀에 후보지를 올리고, 직접 다니면서
비교분석해보겠습니다.
2. 내집마련 중급반을 통해서 거주분리할 예정입니다. 더욱 집중해서 강의를 듣고 1월~2월 집중적으로 임장을 통해 3월안에는 꼭 내집마련을 성공한다.
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