1. 임장 후기 작성
성동구에 관심있는 분들이 모였고 마지막으로 오전에는 옥수에서 행당 왕십리쪽을 분임하고 조모임을 한 후 오후에 광장동쪽으로 발길을 옮겼다.
광장동은 염두에 두고 있지 않은 지역였는데 “진실한감”님이 지도부터 설명까지 너무너무 자세히 말씀주셔서 2차시에 작성했던 세단지 중에서 내가 들어가야 할 단지로 낙점이 됐다. “진실한감”님 다시한번 감사드립니다.
관심단지 :광장동현대9차아파트
우선 광장동쪽 아파트들은 아래 지도에서 보는 것과 같이 강변역과 광나루역 가운데에 단지들이 위치해있고 신축단지는 2개정도이고 거의 20년~30년 정도의 구축아파트가 대부분이다.
광장동현대9차아파트(437세대)는 2개의 전철역 가운데 위치해 있고 '99년식이라 25년정도 된 구축으로 단지내 녹지가 있다거나 쉴만한 공간은 없다. 다른 단지는 주차난이 심한데 이 단지는 그나마 0.97대로 다른 단지보다 주차난이 덜하며 903동과 904동은 지하 주차장과 단지가 연결되어있다.
교통은 마을버스01번, 간선 302, 공항버스6705A가 있고 강변역 도보 15분, 광나루역 도보 10분 이내이다.
강남은 30분이내 갈 수 있으며(2호선으로 전철만 16분) 강변도로를 바로 탈 수 있기 때문에 직장인 서초까지
30~40분내(월요일 오전 7시 기준) 갈 수 있다.
단지내 어린이집이 있으며 5분 거래내 양진초등학교에 전체동이 배정되며 양진중학교가 5분내 위치하고 있으며 학업성취도는 93%정도다. 횡단보도만 건너면 학원가가 밀집해 있어 아이들 키우기에 너무 좋은 환경이다.
편의시설로는 3분거리에 테크노마트와 지하에 롯데마트가 있으며 테크노마트내 CGV가 있다. 10분정도 거리에 혜민병원과 올림픽대교를 건너면 종합병원인 아산병원이 있다. 동서울터미널 부지에는 스타필드가 들어설 예정이다.
강변역에 구의공원이 잘 조성이 되어 있으며 도보로 한강공원까지 갈 수 있으며 근거리에 어린이 대공원과 회관이 있으며 강변역 다음 잠실역에는 롯데월드가 있다.
사진찍을 생각을 못해서 로드뷰 사진으로 대신해본다.
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
얼마 남지 않은 2024년는 부동산 투자 계획은 저평가 된 단지들을 물색해 볼 예정이다. 2급지에 갈아탈 수 있는 가격대 단지들을 여러개 물색해 놓고 가격검색을 지속적으로 하여 전고점 대비 가격 변화와 추이를 살펴 볼 것이다. 또한 월부탓컴의 커뮤니티와 게시글들을 빠짐없이 읽어 볼 예정이다 도움이 되는 글들이 너무 많기에 ~
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