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아파트분석

내집마련 기초반 51기 68조 열심열공의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차

24.10.25

 

1. 임장 후기 작성 (체크리스트에 근거해서)

 

4호선 혜화역 4번 출구를 나와 도보 9분 거리에 있으며
버스도 마을버스 간선버스 지선버스 등 노선이 다양하게 있다

지하철이나 버스타러 가는 길이 다 평지이고 도보로 가능하다

 

혜화역 바로 앞에 근접해 있는 아파트인 만큼 혜화역 상권을 같이 공유하는데 그래서 다양한 카페, 프랜차이즈가 많은 편이다.

젊은 사람들이 좋아할 브랜드의 프랜차이즈가 많아서 집 앞에서 모든 걸 해결할 수 있을 거 같다.

서울대 병원도 10분 거리내에 있고, 문화생활을 할 수 있는 곳도 많은 편이다.
대형마트나 백화점은 미아역쪽에 있는 현대백화점을 이용해야 할 거 같다.

 

늦은 시간에도 혜화역 근처다보니 밝은 편이고,
아파트는 골목쪽으로 들어와 있어 조용한 편이었다.

 

그러나 단지가 작다보니 단지내 초등학교는 없고,  
혜화 초등학교가 도보 9분 거리에 있으며 단지 바로 앞 상가에 학원이 모여 있는 편이다

초등학교 바로 앞 근처에 올림픽국민기념관이 있어 체육시설 등으로 아이들과 다니기에 좋아 보였다.

 

초등학교까지 길은 큰 대로변은 아니지만,
골목길을 조금 걸어야 해서 고학년은 괜찮지만 저학년 아이가 있다면 얼마간은 픽업이 필요할 거 같다.

주변으로 성균관대가 있는데 산 언덕에 있다보니 학교 안을 산책하기에도 좋아 보였다.

 

 


2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

 

1. 내집마련 기초반에서 학습한 걸 계속하기


-생각보다 임장하는 눈이 잘 생기지 않아 고민이다ㅠㅠ
여전히 어렵고, 뭘 구분해서 봐야하는지 잘 모르겠다.
그래도, 잘 모르겠기에 배운 걸 계속 해 봐야겠다.

 

-12월까지 물건이 많이 나온다 하셨으니,
강동구와 동대문구를 중심으로 임장을 다녀 볼 계획이다

 

2. 내집마련에 그치지 않고 부동산 투자 학습하기
 

-아직 내집 마련도 되지 않았지만, 꼭 12월에서 1월 사이에 전세놓을 내 집을 마련하고 싶다. 그리고 남은 돈으로는 우리 가족 몇 년은 고생하겠지만 작은 평수로 이동해서 갈아탈 때를 기다리고 싶다

 

-투자관련 강의를 수강하며 갈아타기에 대한 방법과 서울 집 보는 안목을 기르고 싶다


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