내집사자의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1.임장 후기 작성

9호선 염창역에서 도보로 2분정도의 거리에 있는 단지 입니다.

9호선 급행역이라 사람은 많지만 강남까지 30분 이내에 도착할 수 있는 거리에 있습니다.

역 주변에는 상가와 병원이 많고 바로 건너편은 목동의 작은 시장도 있어서 편의 시설이 편리합니다.

아파트에도 작은 상가가 있어서 편리해 보입니다.

아파트에는 문이 3개로 작은 쪽문은 다른 아파트와 연결되어 있습니다.

초등학교는 언덕을 올라가야해서 조금 거리가 있지만 10분 내외 정도로 걸어갈 수 있습니다.

큰길이 없는 골목이라 안전하게 등교할 수 있는 것 같습니다.

 > 자세한 설명

이 아파트는 연식이 오래된 아파트라 지하 주차창이 협소해서 지상에 차가 많이 주차되어 있습니다. 

주차가 조금 복잡하고 어려워 보였습니다.

작은평수는 복도식이고 큰평수는 계단식의 아파트가 동별로 나누어져 있습니다.

체크리스트

1. 교통 : 지하철 9호선이 가까이 있어서 강남과 여의도 마곡으로 출퇴근 하기 좋아보입니다.

             버스노선도 많아서 편리해 보입니다. 

            실제 지하철  역까지 걸어서 2~3분 밖에 걸리지 않은 초 역세권입니다. 그리고 역까지는 평지입니다.

2. 환경 : 단지인근 작은 마트와 편의점과 병원 음식점등이 많고 가까워서 편리하게 이용가능합니다.

            대형마트는 차로 10분정도 가면 홈플러스와  목동 현대백화점등을 이용가능하고 영화관도

            여러개가 있어서 편리해 보였습니다.

          가까이에 병원도 많고 이대 목동병원이나 이대 서울병원등 대형병원도 있습니다.

          단지 가까이 작은 도서관이 걸어서 2분거리에 있고 작은 공원도 있습니다.

         한강 접근성도 좋아서 5분정도 걸어가면 한강변으로 산책을 갈 수 있습니다.

          동네분위기는 아기자기하고 늦은시간에도 안전해 보였습니다.

3. 학군 : 단지에서 초등학교까지는 걸어서 10분정도 걸리는데 아주 가파른 오르막은 아니지만 약간 오         르막 경사가 있습니다.

        하지만 학교 가는길은 작은 길에 충분히 안전하게 등하교가 가능해 보였습니다.

        중학교는 주위에 2개가 가까이에 있고 고등학교는 걸어서 가기는 멀어보였지만 버스로 10분 이내   에  여러개의 학교가 있습니다.    

   어린이 집은 단지 안에도 있고 주위에 시립과 구립 어린이 집이 도보 5분 거리에 있습니다.

    인근에 학원가도 조금있고 목동 학원에 가기도 편리해 보였습니다.

 2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획 

 [ 2025년 상반기 내집마련을 위한 나의 계획]

  1. 내년 8월 이사를 목표로 ‘내마기’에서 배운걸 다시 공부하고 실행할것

  2. 임장 후보지를 늘리고 가격을 1주일에 한번이상 업그레이드 할것

  3. 직접 은행에가서 12월에는 대출 가능 금액을 확인한다.

  4. 3주차에 알려주신 부동산 방문과 집보기 팁을 실천해서 12월 이내에 직접 동대문에 집을 보고  후기를 ‘월부닷       컴’에 꼭 남긴다.

3. 꼭 내년 상반기에 집을 산다. (2025년 목표)