승승이와의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성

교통

7호선이 가장 가까운 지하철 역이며 아파트 입구 앞 마을버스를 타고 역까지 가야한다. 버스타고 7분정도의 거리로 크게 나쁘지 않다 아파트 자체는 언덕이 있으니 아파트 입구까지 가는 길은 의외로 평지여서 괜찮았다. 아파트 상가 엘리베이터를 이용하면 아파트 단지 안으로 들어갈 때도 계단이나 높은 언덕을 올라갈 필요는 없어보였다. 상가가 좀 더 깨끗하게 관리되었으면 좋겠다는 생각을 하기는 했다.

환경

지도에서 봤을 땐 근처가 빌라촌일 것 같았는데 의외로 넓은 골목길에 빌라촌 느낌은 아니었다. 상권이 있는 동네는 아니지만 역까지 이수나 사당이 가까워 대중교통이나 차로 이동하면 쉽게 상권으로 이동할 수 있을 것 같다.

단지분위기

언덕 위에 단지가 있어서 그런지 서울 한복판에 위치한 것 치고는 단지 안은 굉장히 조용하고 공기가 좋은 느낌.

놀이터도 잘 되어있고 넓다.

아파트 현관 앞이나 놀이터로는 차가 다닐 수 없는 구조라 안전해보인다.

다만 정문에서 들어오는 길 건너에 있는 두 동은 좀 떨어져있는데 상가에서 연결되는 길이 없어 보여서 언덕을 피할 수 없을 것 같다. 매매가를 볼 때 몇동인지 확인하고 시세를 봐야할 것 같다. 

주차장

정문으로 들어오면 지하주차장으로 들어가는 길이 널찍하다. 

학군

단지 내에 어린이집이 있다. 차가 안다니는 곳이라 좋아보임.

아파트 바로 옆으로 언덕 올라가면 중학교가 붙어있다.

초등학교도 굉장히 가까움

아파트 자체에 언덕이 많고 주변에 유모차를 끌고 아이를 데리고 다닐 상가나 산책로가 없어서 좀 아쉽긴 하지만 단지 내 어린이집, 가까운 초등학교 등을 생각한다면 아이를 키우는 가정에게도 좋은 선택지가 될 것 같다. 

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

유튜브에서 집값이 떨어지니 올라가니, 집을 사라 마라 하는 의견에 휘둘리지 않고 열심히 임장 다니며 내 예산에 맞고 내가 공부한 내용에 걸맞는 괜찮은 입지의 좋은 매물이 있다면 바닥 생각하지 말고 자신 있게 구매하기.

올 겨울 안에 매매 반드시 하기!

메모해둔 임장 순서, 계약 순서 등 강의에서 배운 가이드를 노트에 정리해놓고 과정과정마다 계속 컨닝하기

내집마련중급반, 열반스쿨기초반? 다음에 무슨 강의를 들어야 할지 커리큘럼 살펴보기