과제 덕분에 난생 처음 혼자 부동산 문을 두드렸습니다.
1,2주차 과제를 통해 찾아낸 매물을 집중적으로 보았습니다.
제가 찾은 매물은 가격이 전고점대비 25%이상 하락한 상태이지만 1층이라는 점에서 매매하기에 부담이 있습니다.
입주한지 10년이 되었지만 집 내부는 전체적으로 깔끔한 느낌이고 눈으로 확인한 하자도 많지 않았습니다.
현재 신혼부부가 세입자로 거주하고 있는 매물이며 계약기간이 9개월정도 남아있습니다. 중개인을 통해 확인한 결과
집주인은 현재 다른지역으로 이사를 간 상태이고 현 매물을 작년에 거래하려고 했지만 거래가 이루어지지 않아 전세를 두고 현재 더 낮은 가격에 다시 내놓았다고 합니다.
강의에서 너나위님이 알려주신대로 집에 들어가면서부터 신발장도 열어보고 벽지, 장판, 샷시 등을 천천히 보았습니다.
또한 발견한 하자에 대해 중개사에게 집주인이 알고있는지도 확인했고, 여러가지 요인을 종합해 가격협상에 긍정적인
부분이 있을거라 판단했습니다.
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