(달날이)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

안녕하세요

날마다 달라지는 중인 달날이🐤 입니다. 

내마중 1주차 과제를 하며

매우 많은 고민을 하게 되는 것 같아요!

[0단계] 지역 선정하기  

월부 내 능력자분들의 자료를 참고하여

마구 레버리지를 해봅니다. 

현재 시세를 좀 더 반영하여 지역을 선정합니다. 

거주보유분리 기준으로하여

내 종잣돈+1억까지 생각해서 보니 

선택지가 많아집니다

그래서 일단 좋은 곳 부터 보기! 

해운대구 동래구, 연제구, 남구 위주로 살펴 보았습니다. 

[30억부쟈님] https://cafe.naver.com/wecando7/11239849

[1단계] 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

[2단계] 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

[단지 선정하며 느낀 점 작성하기]

실거주냐 거주분리냐에 따라 

나의 희망 단지와 실제 가능한 단지에 차이가 있는 상황입니다. 

실거주로 진행할 시

복직이 불가피한 상황이나 

내년3월 아이 입학을 앞두고 있어, 

현재의 상황과 내년 초의 상황이 매우 달라질 수밖에 없어

감히 어떤 하루가 펼쳐질지 가늠이 되지 않고, 

학교배정으로 인해 이동 가능한 지역이 한정적 이다 보니

이게 맞는 선택일지

고민이 많이 되는 것 같아요.

특히나 복직을 하게 되면

대출범위도 커져서 좋은 집에 살 수 있지만

퇴근시간에 변수가 많다 보니

아이가 저녁까지 학원 뺑뺑이를 해야 하는 상황이라,

서울투자 대신 내집마련으로 생각하게 된 가장 큰 이유인

우리 가족의 행복의 기준에 맞는 행동 인지에 대해서도

많이 고민하게 되고 있습니다. 

그렇다보니

거주보유분리던, 실거주던 

마음에 드는 싼매물이 나와 

결정을 대신 하고 싶다는 생각도 들었던 것 같아요.

자산 가치로써 의 집

거주 안정성으로써 의 집

찐하게 징징대며 고민하는 중입니다. 

무주택으로 있어서는 안될 시장

이거하냐 저거하냐보다 했냐 안했냐가 더 중요한 상황

남은 2주동안 단지를 살펴보고

매물을 열심히 뒤져보며

오프닝 강의 때 자모님이 하신 말씀처럼

이번 달 안에 방향을 결정 해야겠다 다시 마음먹고 갑니다..

이상

마음만 오조오억번 먹는

 달날이의 1주차 과제입니다!!