(Kono)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

안녕하세요~ 코노입니다!

내마기에 이어서, 내마중도 오프라인 강의로 수강하게 되었는데요!

거주-보유 분리의 부푼 꿈을 안고 시작한 강의이지만, 

어마무시한 과제 앞에 압도를 당해버렸어요……

사실 저는 예전에도 내마중을 듣다가 중도에 포기했던 기억이 나는데,

그래도 단지를 정리하는 루틴의 중요성을 나위님이 얼마나 강조하셨는지 생각나서

성동구의 여러 단지를 조사한 뒤,

단지를 25~30군데로 추려서 정리해오고 있었는데요!

우선 그 화면을 먼저 보여드리려구 합니다~

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

먼저 제가 지금까지 정리해왔던 단지리스트의 일부입니다~

차례대로, 연식, 세대수(주차), 공용면적, 전용면적, 

방-화장실, 전고점이 적힌 것을 보실 수 있는데요.

엑셀화, 디지털화가 시급한 단지정리표입니다 ㅜㅜㅜㅜ

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

제가 선정한 단지는

약수하이츠, 남산타운, 서울숲신동아, 응봉신동아, 금호두산입니다.

그 중 일부를 정리한 것을 보여드릴게요~

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

한 달 넘게 시세를 트래킹하면서  여러 단지를 놓고 들여다보니, 

어디는 많이 떨어지고, 어디는 덜 떨어지고 

어디는 저번보다 더 떨어지고 어디는 오히려 올라가는 것을 직접 확인할 수 있었어요~

하지만 지금까지 정리했던 단지들을 보면, 제가 너무 안전하게만 생각했던 것이 아닐까 생각했습니다~

저 노트… 엑셀로 다시 옮기면서, 예전에 너무 비싸다고 생각해서 트래킹을 멈추었던 단지들을 

다시 불러와야겠다는 생각이 들었어요~

향후 과제는 다음과 같습니다~

1. 단지 전수조사표 디지털화
2. 후보단지 현실화 및 재조정