선부맘의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련기초반 39기 59조 선부맘]

아파트명 ㅡ 수지에듀파크

세대수 ㅡ 279세대

입주년도 ㅡ 1999년

위치 ㅡ 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 504-10

●직장 분석

수지구 ㅡ C등급

종사자수 ㅡ 334,751

사업체수 ㅡ 69,687

●교통분석

강남역 ㅡ 46분

●학군 분석

이현중학교 ㅡ 93.9%

정평중학교 ㅡ 92.9%

풍덕고등학교 ㅡ 89.9%

홍천고등학교 ㅡ 91.7%

●환경 분석

롯데몰 ㅡ 2분

이마트 ㅡ 1분

공원 ㅡ 1분

아파트명 ㅡ 풍산

세대수 ㅡ 438세대

입주년도 ㅡ 1997년

위치 ㅡ 경기도 용인시 수지구 상현동 96-1

●직장 분석

수지구 ㅡ C등급

종사자수 ㅡ 334,751

사업체수 ㅡ 69,687

●교통분석

강남역 ㅡ 44분

●학군 분석

서원중학교 ㅡ 92.8%

성복중학교 ㅡ 93.9%

서원고등학교 ㅡ 76.8%

홍천고등학교 ㅡ 91.7%

●환경 분석

롯데몰 ㅡ 1분

이마트 ㅡ 4분

공원 ㅡ 1분

※풍덕, 수지에듀파크 입지 비교

풍덕과 수지에듀가 강남까지의 거리는 비슷하나

풍덕은 약간 경사지역인데 수지에듀파크는 평지에 있고

수지에듀파크가 수지구청역 학원가를 이용하기에 더 유리할 것 같다

※최종선택 ㅡ 수지에듀파크

수지에듀파크가 풍산보다 전세가율이 높고 평지에 위치하고 있고 수지구청학원가를 이용할 수 있을 것 같아서 선택했다

※느낀점

수지를 처음 가보았는데 학군지여서 그런지 아이들이 정말 많이 보였다. 수지구청역에 학원가가 밀집해 있고 도서관도 가깝고 공원도 자주 보이고 대형마트도 가까워서 아이들 키우기도 좋고 강남으로 출근하기도 좋아 보였다.