(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부
2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기
1) 영등포구 선정 5개 단지
2) 동작구 선정 4개 단지
3) 영등포구+동작구 중 5개 단지
3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
이번 달 앞마당 중인 영등포와 지난 달 앞마당 동작구의
시세 전수조사 - 투자금 범위 단지 - 전고점 금액 순으로 리스트업 후
각 구에서 생활권 우선순위+전고점 회복이 너무 빠른 단지 제외 후 5개 단지 정리했습니다.
<동작구 생활권우선순위> 1. 흑석 > 2. 사당/동작 > 3. 상도 > 4. 노량진/본동 > 5. 대방 > 6. 신대방
<영등포구 생활권우선순위> 1. 여의도 > 2. 당산 > 3. 신길 > 4. 영등포 > 5. 양평/문래 / 6. 대림
▶당산효성1차와 래미안상도3차는 각 구의 생활권 우선순위 2,3위권으로
단임시 구축임에도 환경이 좋아서 관심 있게 보았는데
역시 입지가 좋은만큼 현재 기준 하락율이 -8%로 싸지 않은 상황
▶양평현대6차와 당산푸르지오는 당산역 생활권을 같이 쓰고 있지만
당산 핵심 구역에서는 다소 멀고 비역세권으로 전고점 하락율이 각 -18% / -14%
▶영등포 푸르지오는 아직 단임을 못 한 단지인데 31평 외에
20평대도 4억대 투자금 내에 있으나 전고비 회복이 -8% / 31평은 -14%
차주 관심 단지 매임을 통해 최종 1등 뽑기 진행계획입니다!
댓글 0
지켜보자 : 상상님 고생하셨습니다❤️
쳇바퀴탈출 : 상상은현실로님 역시 앞마당이있는 단지선정은 다르네요~ 1주차 과제 하시느라 고생하셨어요~1개 내집찾는 그날까지 !!
내꿈은우주정복 : 우왕 상상님 고생많으셨습니다! 단지 매임 통해 좋은결과 있으시길 기원합니다!