[내마중] 밝은미래 앤의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

밝은미래 앤의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

3급지 앞마당을 넓히는 것을 목표로 영등포, 동작구를 조사하였다.

특히 영등포는 궁금한 단지들을 단지임장을 하고와서야 TOP4를 추릴 수 있었다. 

실제로 단지임장을 해보면 같은 연식이라도 외관이나 단지 내부 조경 등의 차이가 심한 곳들이 있기 때문에

직접 가보기를 잘했다는 생각이 든다.

일단 단지선정 기준은 전고점은 2021년 기준으로 잡았고 전저점은 하락 직후 두 번째로 낮은 가격으로 선정했다.

단지는 정말 깔끔한데 생각보다 전고점 대비 현재 호가가 15%까지 떨어진 단지가 있어서 매우 반가웠다.

서울에는 내집마련 할 곳이 전혀 없는 줄 알았는데 과제를 하다보니 그래도 몇 개 단지들은 입지도 좋고 가격도 

많이 떨어진 곳들도 있어서 조금의 안심이 되었다.

지인들이 매수했다는 아파트들도 살펴보는데 전에는 보는 눈이 없어 얼마나 싸게 산건지, 또는 비쌀 때 산 건지 알 수가 없었는데, 과제를 하면서 같이 살펴보니 예전과는 달라진 단지를 보는 안목?이 아주 조금이라도 생긴 거 같아서 뿌듯하고 감사했다. 물론 아직도 초급 단계이지만 조금씩 성장해가는 게 정말 재미있고 기쁘다.

요즘 집 값이 너무 올랐다고 판단되서 ‘나중에 결혼을 하게 되면 신혼집을 전세로 들어갈 수 밖에 없겠지’라고 

생각했던 지난 날을 반성하게 된다. 공인중개사 일을 하면서도 매일 네이버부동산으로 서울 집 값을 보며 더는 기회가 없다고 생각하고 공부를 게을리 해왔던 과거는 이제 멀리하고 한 발 한 발 앞으로 나아가는 스스로가 되고 싶어지는 요즘이다.

11월 23일 토요일에는 동작구 단지임장을 직접 떠나볼 예정이다. 직접 보면 보고서가 또 달라져 있을 생각을 하니 무척 기대가 된다. :)! 내 발바닥 화이팅!