[내마중 13기 27조 LEESEO] 내집마련 중급반 1주차 과제 제출

이서의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

투자금 2억대 미만으로 먼저 정렬하고 전고점으로 내림차순하고 15% , 20% 빠진 단지를 찾아보았습니다.

1. 15% 하락 단지

대부분 방 1~2개 복도식이며 10평대 아파트입니다.

매매가는 4억, 전세는 2억 중후반으로 형성되어 있습니다.

하락율을 15% 기준으로 한 만큼, 15% 이상 빠져 있습니다.

전세가율도 60~70% 로 형성된 만큼 원금보존은 가능할 것같습니다.

2. 20% 하락 단지

20% 하락한 단지는 2단지가 나왔습니다.

대부분 방 1~2개 복도식이며 10평대 아파트입니다.

매매가는 4억, 전세는 2억 중후반으로 형성되어 있습니다.

하락율을 20% 기준으로 한 만큼, 22%, 28% 빠져 있습니다.

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

투자금 1억대로 가능한 단지가 있다는 것을 확인했으며

물론 선호도가 높은 단지들은 아니고

10평대 아파트가 투자 가능하구나를 알게 되었습니다.

투자금을 더 모으거나

추가로 경기도 앞마당을 전수조사 해야겠다고 생각이 들었습니다.