무지개의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차 [좋은1채 3주내로 찾고 이집은 5늘8조 무지개]

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

##마포구

##광진구

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

##마포구

##광진구

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

마포구 단지리스트를 작성하는 내내 전고점을 거의 돌파 해 버렸네 . 

이 지역을 조사하는게 맞는가 라는 생각을 했다.

강의를 들으면서 선별 하는 것 까지는 모두 이해했는데 최종 5군데 선정할때, 

왜 하락률은 안 보지 ? 나는 작성하는내내 하락률만 나도 모르게 의식하며 작성했는데 의아했다.

쟌자니 튜터님께서 지역내 가치를 제대로 파악하고 그다음 가격이 싼지 비싼지 하락률을 보면 된다고 알려주셨다.

고점 돌파 단지가 많아 작성 내내 하는게 맞나 라는 생각이 있었지만, 끝까지 해 봄으로 써

얻게 된 소중한 나의 부동산 지식이 되었다.

전고점을 돌파한 지역이라 여긴 무서워서 투자 못하겠네 --→ 이 지역내에서 가치있는 단지니까 그래도 장기 우상향을 보고 투자를 고려 해 볼 수는 있겠네 로 생각이 바뀌었다.

*마포구 , 광진구는 이미 전고점을 돌파한 단지가 많다.

광진구는 정말 구축이 많고 그나마 마포구가 신축이 많네를 알게  됨.

아직 임장이 안 된 지역이지만 , 전수 조사를 하는 법을 배웠고 

내 투자금내  단지를 이렇게 찾는구나를 알게 되어 이번 강의가 뿌듯하고 의미 있다.