[내마중 13기 서울에 내집! 9해 5조! 주주퀸] 1주차 과제

주주퀸의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

1)전고점 높은 순 top10

2)하락률 높은 순 top10

3)전고점+하락률 중 중복되는 단지 top5

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

앞마당을 비교 평가하고, 1등 뽑기까지는 해봤지만 

지역 전수 조사를 올바른 방법으로 해본 건 이번이 처음이었습니다. 

물론 쉬운 일이 아니고 처음엔 시행착오도 많았지만, 

내가 지금 이걸 왜 하고 있는 지를 알면 알수록

가격이 궁금해지고 '아 이 동네는 이런 가격으로 형성되어 있구나.'

'아 OO동보다 XX동이 가격이 더 높구나. 균질성이 있어서 그랬구나.'

‘아 여긴 요양 병원이 많더니…그래서 이 정도 가격이 형성되어 있구나.’

그런 생각들이 정리가 되면서, 단지 임장으로 내가 느낀 느낌이 맞는지 확인하고 싶어졌습니다.

단지 임장과 매물 임장으로 확인하면서, 

투자 대상 범위에 들어오는지 계속 시세 트레킹 하며,

1등 뽑기 까지 완료 후, 다른 앞마당과의 비교 평가까지 할 수 있도록 

앞마당을 계속 늘려나갈 것입니다.