[내집마련 중급반 13기 집을 9🌞조(구해조) 다이노데어] 내집마련 중급반 1주차 과제 : 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기

다이노데어의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

*20평대

*30평대

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

종잣돈 기준으로 구분하였을 때 서울에서 가장 높은 급지로 선택한 곳은 동대문구였습니다.

시세 전수조사를 하다보니 전세가율이 60%가 넘는 단지들이 꽤 많이 있었고, 매매 매물수도 꽤 많은 것을 볼 수 있었습니다.

가격 정보를 기준으로 5개의 단지를 선정하는 과정에 있어서 상위 단지들은 30평대 기준 단지들로 선정되었고, -15% 이상에 해당되는 단지들이었습니다.
이후 30평대를 제외하고 20평대 단지들을 확인해 보았을 때는 -15% 이상 되는 단지들이 없는 것을 보게 되었고, 가격 상승이 20평대부터 이뤄진것 같다는 생각이 들었습니다.

상위 5개 단지들을 지도에 올려서 보았을 때 제기동, 답십리동, 장안동, 휘경동 쪽에 분포되어 있는것을 알 수 있었고, 단임을 가서 어떤 선호요소들이 있는지를 알고 싶어졌습니다.