1주차 과제 [내집마련 13기 85조]

(영보)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

성동구,마포구,동작구(흑석동) 을 정리할 예정이였으나

대략 10시간 가까지 과제를 하면서 성동구 금호동,상왕십리,하왕십리동,응봉동,옥수동,행당동을 목요일 오후에 마쳤습니다. 앞으로 성동구, 마포구, 동작구는 틈틈히 이번달 안으로 정리해보도록 할게요.

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

하략률이 높은 단지이기 보다는 조사를 하며 관심있고 임장다녀오고 싶은 단지 위주로 선택하였습니다.

[금호동 4가] 힐스테이트 서울숲리버 24평형  하락률 1%

[금호동 4가] 금호대우 24평형 하락률 10%

[옥수동]옥수삼성 26평형 하락률 6%

[응봉동]대림강변타운 24평형 하락률 6%

[하왕십리동]센트라스 17평형 하락률 6%

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

강의나 시세전에는 가진 종잣돈으로 너무 한강뷰,숲세권만 찾다보니 종잣돈에 비해 턱없이 높은 매매가에 막막했지만 성수동 일부 지역을 시세조사하며 매매나 전세가 활발하거나 매매가 없는 단지들을 호갱노노로 검색하며 실입주하신분들의 이야기를 보며 조사한 결과 갭투자로 꼭 한강뷰나 숲세권이 아닌 역세권과 실제 거주하시는 분들의 만족도에 따라 좋은 매물들이 많구나 라는 생각을 했습니다. 

성동구뿐만아니라 시간만 많이 주어진다면 다른 구도 천천히 조사해가며 시세조사의 재미를 좀더 느껴보고 싶습니다.