내마중 13기 64조 두잇리나 1주차과제

(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

마포구 망원동  망원휴먼빌             2004년식 210세대,  24평형  매매9억/전세5.9억/전고점회복/0%

           성산동 월드컵아이파크1차  2010년식, 320세대,24평형         9억/ 5.7억/ 10억/-10%

           염리동  상록                       1997년식, 678세대, 21평형          8억/4.5억/9.5억/-16%

           중동      현대1차                 2001년식, 477세대, 25평             7.8억/4.4억/8.99/-13%

           상암동  상암월드컵12단지  2010년식,380세대 ,25평             8.9억/5.5억/9.8억/-9%

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

마포구는 2억에서 3.5억 매전 차이로는 접근할 수 있는 아파트가 매우 적다.

평형도 30평대로 접근이 어렵다.

시세 작성하면서 느끼는데 준신축 아파트는 전고점 회복한 곳이 상당히 많고 신고가 갱신중에 있는 곳도 보인다.

연식이 괜찮으면 입지가 좋지 않고 입지가 괜찮은거 같으면 연식이 오래되서 단지 임장을 더 해봐야 알것 같다.

마포구는 접근 할 수 있는 아파트가 너무 적어서 3-4급지 위주로 시세를 더 작성하면서 봐야 할 거 같다.