1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부
2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기
광장힐스테이트 2012/ 13년/453세대 25평형 (172000/80000/18000/-4%)
광장힐스테이트 2012/ 13년/453세대 34평형 (220000/11000/218000/1%)
광장현대3단지 1990/ 35년/1056세대 22평형 (115000/48000/124500/-8%)
광장현대3단지 1990/35년 1056세대 32평형 (170000/73000/166500/2%)
광장현대5단지 1989/36년 581세대 22평형(135000/57000/148000/9%)
광장현대5단지 1989/36년 581세대 32평형(168000/75000/184000/-9%)
구의조합현대7단지 1997/28년/273세대 28평형 (103000/55000/107500/-4%)
구의조합현대7단지 1997/28년/273세대 36평형(145000/65000/147500/0%)
- 자양우성1차/1988/37년 /656세대 21평형(95000/39500/105000/-7%)
3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
광진구 광장동의 아파트들은 평균 연식이 20~35년차임에도 불구하고 높은 가격대를 형성하는 것으로 보아 여전히 광진구 학군지로서의 위상이 상당히 두텁게 유지되고 있음을 알 수 있었음. 서울의 중간 위치라는 특성상 강남 강북 어디든 대중교통으로 접근이 30분에서 1시간이내로 직주근접도 용이함.
광나루역 주변 학원가 발달하였으며, 주변 프랜차이즈등 유명, 유행 상권등, 광진 문화체육센터, 도서관 등 생활편리 시설이 위치해 있어 거주 만족도 높으나 단지내 주차가 불편한 점은 있으나 장점이 단점을 상쇄시켜 준다고 생각됨.
이미 전고점을 회복하거나 거의 전고점에 다다른 단지들이 대부분 이었음.
구의역 주변의 동서울 터미널 개발 호재와 신혼부부 출퇴근 용이한 단지가 1~2개 눈에 띄어 추후 임장 갈 계획임
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