[내집마련 중급반 13기 35조 수지하양이] 1주차 단지선정 과제 제출

수지하양이의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

• 30평대 / 투자금 6억  :  2등 생활권의 90년대 구축, 3등 생활권의 00년대 이후 단지

                                       → 선호도가 높은 단지들은 없음

• 20평대 / 투자금 6억  : 대체로 1등~3등 생활권의 10년대 이후 신축이 있지만 하락률이 너무 낮음

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

동작구 단지 시세 전수조사후 투자금+1억으로 살펴본결과 1등 생활권의 투자 가능 단지가 없고, 2등 또는 3등 생활권에서도 신축, 준신축은 벌써 많이 올라서 이제는 선호도가 조금 떨어지는 구축 단지가 투자범위에 들어오는 것을 보고 지난 봄/여름 투자를 못한것이 아쉽게 느껴졌음.  너무 기준을 타이트하게 보기 보다는 투자금안에 있고,

선호도가 떨어지지 않는다면 투자해야겠다고 다시 생각하게되었음. 올 겨울에는 꼭 서울에 1호기를 만들어야겠다.