아파트분석
드니의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
실준반에서 투자후보 단지 정리도 해보았지만 또 망각의 동물인지라…ㅠ 하나씩 하나씩 왜 모든 것이 다 새롭고 어려운걸까..😵 기억력이 나쁘고 손이 느린 나를 탓하면서도 그래도 포기하지 않은 나를 격하게 칭찬한다 ㅋㅋㅋ
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부
2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기
데이터로 선정된 5개 단지는 명륜자이, 사직삼정그린코아더베스트, 명륜힐스테이트, 명륜아이파크1단지, e편한세상동래아시아드로 추려졌다.
3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
너나위님 말씀대로 전수조사는 나에게는 아직 무리..ㅋ 그래서 애초에 단지를 300세대 이상, 15년식 이하로 추려서 조사하였다. 아무래도 내가 살고 있는 동네고 300세대이상의 대단지들이다보니 시세 조사하면서 그 아파트의 위치나 입지를 생각할 수 있어서 좋았다. 생각보다 내 투자금으로도 접근 가능한 매물들이 보이기도 했으나 투자개념보다는 실거주를 목표하다보니 이미 선정한 5개 단지에서도 2개로 추려졌다.
앞으로 너나위님처럼 매월은 어렵더라도 2달 또는 3달에 한번이라도 시세를 트레킹하다보면 부동산 시장의 흐름과 투자시점을 알 수 있을 것 같다.
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