내마중1주차 과제[1달3주 뽀개면 내집마련 내게5조 갈까마귀]

갈까마귀의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

내 작디작은 종잣돈으로는 지방 광역시 갭 투자를 봐야 하지만, 실거주를 최우선으로 본다면 경기도 1기 신도시가 가장 적합하다고 생각했던 점이 틀리지 않았다. 
종잣돈을 더 모아보자는 생각이 계속 머릿속을 맴돌았지만, 지금 평북은 충분히 매력적인 가격이며, 선정한 단지의 최고점과 실거래가 차이는 금액적으론 적지만 수익률로 봤을 땐 충분히 높으며, 동안구는 아직 전반적으로 가격이 눌려있고 전세가율도 움직임이 거의 없지만(구축의 한계?) 매매가 지속해서 이루어지고 있다.

인제야 첫걸음을 내딛지만, 부동산을 늘려가기 위해 가장 중요한 방법을 배웠으며, 시간상 평촌 주위만 하였지만 한 지역의 전 매물을 집중적으로 보며,  그 지역의 매매 분위기를 볼 수 있었다는 게 무엇보다 나에게 가장 중요한 경험이었다.

더 넓은 집에 살기 위해 외각을 선택하는 게 아니라 평수를 줄여서라도 중심가로 가야 한다. 그리고  너나위님이 거듭 강조하셨던 결국 땅이다! 라인 것을 다시 한번 배울 수 있었다.