[내마중13기 설레는 내집마련 성공 2조_세시반] 1주차 과제

(세시반)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

광진구, 강동구, 송파구 중점으로 가격정보를 파악해 보았습니다. 

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

갈아타기의 방법 중 1)거주 or 2)거주보유에 따라 진행할 수 있는 방향이 달라지는데

2가지 안에 대한 리스트를 모두 뽑은 후 최선의 방법을 선택해보려고 합니다.

(아직 작성중입니다..)

1번의 경우 고려해야 할 사항(교통, 학군, 환경)이 더 많다고 생각하여 선택의 어려움이 있었는데

한정된 예산 안에서 모든 만족을 취할 수 없기에 우선순위를 두고 선택하고자 합니다.

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

초반에는 단지별 시세 작성 작업이 단순하고 방대하게만 느껴졌습니다.

그러나 반복작업 할 수록 서울 시내에 다양한 아파트와 구조, 그리고 가격에 대한 눈을 트일 수 있게 되었습니다.

더해서 매매와 매도시 제안할 수 있는 적정가격에 대한 감을 얻을 수 있어

이정도면 제안해볼만 하겠다 싶은 나만의 기준치가 생겼습니다.

작성한 데이터를 다시 참고해볼 때 단순히 기준가에 적합한가 보다

기준 여부에는 못 미치더라도 예산을 조금 더 가감하면 매도할 수 있는 물건을 표기한 것이 도움이 많이 되었습니다.