엠제이85의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 40조 엠제이85]

조원분들과 임장을 같이 가보고 싶었는데,

강의도 들어야 하고, 임장일정도 잡아야 하다보니 이번엔 아쉽게 혼자 가게 되었습니다!

강의내용을 바탕으로

부동산에 미리 만날 약속을 잡고

> 동산에 방문하기 전에 제가 보게 될 매물에 대한 정보를 요청해서 받아서 네이버에서 확인하여 정리하여 갔고

> 부동산에 방문하여 매물을 보기 전 주변 설명을 듣고

> 부동산에 방문하여 매물 보고

> 매물 근처를 걸어오면서 주변 환경을 둘러 보았습니다.

그런데, 생각지도 못하게 부동산에 방문하여 매물을 보러가기 전에

갑자기 집주인분께서 일정이 생겨서 원하던 집을 볼수 없게 되었고,

당황하신 부동산 사장님께서는 비슷한 매물을 보여주시기로 하셔서 세입자가 거주중인 매물을 보여주셨습니다.

대략적으로 해당 매물에 대한 구조 등은 파악할 수 있었으나,

기존에 보고싶어했던 *탑층매물(문제점 파악 등을 위해) 은 볼수가 없었고,

세입자가 살고 계셔서 당일 방문전 연락을 준것에 대한 불쾌감을 표현하셔서 제대로 된 임장이 되진 못했습니다.

(갑작스레 방문한 거라서 이해도 하지만, 아쉬운 마음도 컸습니다. ㅠ.ㅠ)

그래도 최대한 확인 가능한 범위에서 확인 하고 나왔지만,

세입자가 있는 집의 경우 확인을 세세하게 하기 어렵다는 걸 한번 깨달았고,

그래서 세를 끼고 매매를 하는 것이 쉽지 않은 것이구나 라는 경험을 해볼수 있었습니다 ㅎㅎ

이번주에 지난번에 보지 못한 매물 혹은 주변 매물을 임장을 다녀볼 예정인데,

그때까지 이번 임장을 통해 느꼈던 점,

주의 해야겠다고 생각한점,

다음 임장에서는 꼭 확인하고 싶은 부분을 정리해서 후회없는 임장을 다녀오려고 합니다.

임장이 익숙해지고, 매물의 장/단점 등을 파악하는 눈을 더욱 키울 수 있도록

자주 임장을 다녀보리라 마음먹어봅니다 😊