아파트분석
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 - 동작구 시세 따기
2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기
3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
지난 주 분임을 다녀왔을 때 느꼈던 아파트 단지들 중 좋았던 동네의 물건들은 역시 예산 밖의 아이들이었다.
그럼에도 어느 정도 타협할 수 있는 물건들이 있어 조금 더 집중하는 마음으로 주말에 임장을 다녀올 계획이다.
다만, 현재 집이 매도 되어야만 투자를 시작할 수 있어, 가격을 낮춰 매도 해야 할지 아니면 더 좋은 기회가 올 때를 기다려야 할지 고민 중인데, 문제는 우리집이 팔릴 때면 동작구 아파트들은 날아가 버릴 것 같아 마냥 기다릴 수도 없을 것 같다.
생각보다 시간이 너무 오래 걸려서 과제 제출 기한 내 모든 단지를 다 하지는 못했지만, 80-90년대 구축 및 넘사벽 흑석동을 포함한 단지들에 대한 시세도 계속 업데이트 해야겠다. 계속 하다보면, 작성 시간도 단축되리라 믿는다.
동시에, 이 공수가 많이 드는 작업을 주기적으로 할 수 있을지에 대한 걱정이 들었지만, 이런 작업이 있어야만 내가 후회하지 않는 투자를 할 수 있을 것 같다. 화이팅!
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