[내마중 13기 19조, 알콩달콩부자] 최고의 내집마련 프로젝트 1주차

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[내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하여 시세 전수조사]

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 (호가 24.11.28. 현재 업데이트)

1. 송파구 파크리오 / 32평(84) /4,260^/22억 /9.5억(매전차 12.5억) / 25.3억 / -13% (거주-보유분리 가능)

2. 강남구 청담자이 / 21평(49)/708(20^)/21.9억/10억(11.9억)/24억 / 22.8억 / -3.9%

   (거주-보유분리, 방2/화1) => 방2개의 한계, 임장 안가봄

3. 강남구 래미안블레스티지 /24평(59)/1957^(112)/23억/10.4억(12.6억)/24억/-4% (거주-보유분리 가능)

   => 가능은 하다. 

4. 강남구 개포7단지 /22평(53)/23.4억/3.5억(19.9억)/23.5억/0% 

   => 거주분리인데 대출을 받아야 함, 전세가가 낮아서 대출받아도 될까? 

     시행인가 받아서 관리처분까지 약 1~2년 남았음.  => 부동산 조언 받아 봐야 할꺼 같다. 그리고 넘 올랐다.

    

5. 서초구 반포센트럴자이/24평(59)/757(53^)/32억/11.9억(20.1억)/26.4억/+21.2% =>(???)

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

  0호기의 정확한 상급지를 잘 모르겠거나, 확실한 상급지라고 생각되는 곳은 넘사벽이다.

  서초 반포센트럴자이는 막거래 전고대비 터무니없는 호가이다.  팔마음이 없으신가보다