아파트분석

성공의 준비 단계는 어렵다.

24.11.16

(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

 

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

 

동단지연식나이전체
세대수		공급
면적		면적
세대수		평형전용
면적		계/복방화매매전세매-전전세가율전고점전저점최대
하락률		상승률하락률기준여부
(-15%)		기준가
(-20%)		기준가
(-25%)
냉천동부센트레빌20022323786992659복3175000440003100059%8300070000-16%7%-10%705506640062250
냉천동부센트레빌200223237111793484계32110000600005000055%10400093000-11%18%6%884008320078000
냉천돈의문동부센트레빌201114561801642459계32105000650004000062%11800098000-17%7%-11%1003009440088500
당산당산삼성2차199728392891682759복3189000500003900056%10650062000-42%44%-16%905258520079875
양평삼성래미안19982738876862359복3185000500003500059%9450072000-24%18%-10%803257560070875
문래문래공원한신198837367802552458복2185000441004090052%10000064000-36%33%-15%850008000075000
영등포경남아너스빌199827600832482559복3187000450004200052%10070065300-35%33%-14%855958056075525
신도림신도림동아2차200025655852202659복3188000450004300051%10470071000-32%24%-16%889958376078525
신도림신도림동아1차1999261095802882459계3193000455004750049%11500074000-36%26%-19%977509200086250
신도림신도림대림1,2차(e편한세상)1999262298823842559계3189000540003500061%10100067000-34%33%-12%858508080075750
신정목동삼성래미안2차20012435382752559복3190000414004860046%10500065000-38%38%-14%892508400078750
무악무악현대200025964842072560복3190000535003650059%11249058990-48%53%-20%95616.58999284367.5
숭인종로센트레빌200817416811802559계3289000485004050054%9800065000-34%37%-9%833007840073500
신당약수하이츠1999262282804882457복2190000404004960045%11700061000-48%48%-23%994509360087750
신당현대199332942881652766복3187000470004000054%9000063000-30%38%-3%765007200067500
사당경남아너스빌199728340771442359복3182000340004800041%8400057000-32%44%-2%714006720063000
사당경남아너스빌199728340771442359복3185000340005100040%8400057000-32%49%1%714006720063000
사당사당우성2단지1993321080601501846복2185000400004500047%9100063000-31%35%-7%773507280068250
사당사당우성3단지199332855592101846복2180000340004600043%8900055000-38%45%-10%756507120066750
사당사당자이199926719801432460계3185000440004100052%9110064000-30%33%-7%774357288068325

 

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

 

시구동단지연식나이전체
세대수		공급
면적		면적
세대수		평형전용
면적		계/복방화매매전세매-전전세가율전고점전저점최대
하락률		상승률하락률기준여부
(-15%)		기준가
(-20%)		기준가
(-25%)
서울구로구신도림신도림동아1차1999261095802882459계3193000455004750049%11500074000-36%26%-19%977509200086250
서울종로구무악무악현대200025964842072560복3190000535003650059%11249058990-48%53%-20%95616.58999284367.5
서울중구신당약수하이츠1999262282804882457복2190000404004960045%11700061000-48%48%-23%994509360087750
서울동작본본동신동아199332765771322359복2183000395004350048%10000065000-35%28%-17%850008000075000

 

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

 

솔직히 위의 단지가 딱 마음에 들지 않습니다. 금액과 위치만 따져보고 이거다! 하며 지도와 환경 사진을 보면 마음에 들지 않더라고요. 하지만 오늘 2주차 강의의 첫 수업을 들었습니다. 그리고 생각이 들었습니다. ‘2주차를 다 다 수강하고 나면 나는 또 달라지겠구나.’ 

하루하루 강의를 들으며 발전할 수 있고 배울 수 있는것에 매우 감사합니다.  

댓글

주주퀸
24. 11. 19. 09:54

앤강님~ 1주차 과제 끝까지 완료하신 것 멋지세요 👍 나의 투자 방향성을 어떻게 잡아나가야 할지 천천히 정립해 나가시면 크게 성장하실 것 같아요 화이팅!!! 응원합니다.