내집마련중급반 2주차 과제 제출(단지 임장) [내마중 13기 72조 웰시조안]

(웰시조안) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

2.5~3억대: 서울 4급지

2억초반대: 경기도 4급지 에서 정리해보았습니다 :)

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

(단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!)

2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성

(사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)

이번에 성북구 단지들을 둘러봤고,

후보 단지 중 예전에 다녀왔던 경기도 단지도 함께 정리했습니다 :)

[한신,한진]

경사졌지만, 어마어마한 대단지다.

단지를 빠져나오는데만도 시간이 오래걸렸다.

단지안에 버스정류장이 중간중간있어서, 경사가 있어서 생활하기 불편하지 않겠다는 생각이 들었다.

단지 중간중간에 상가도 잘 돼있었다.

모든 연령층 사람들이 보였고, 단지안에 유치원, 초등학교도 있었다.

90년식 구축임에도 보도블럭도 반듯하고, 교체공사 중이었고, 관리가 매우 잘되는 느낌이었고, 

동간거리나 규모도 넓직하니 쾌적하고,

주차도 양호해보였다. 역까지 도보는 매우 가까운건 아니었지만, 단지내 버스정류장이 많아서 편리할 것 같다.

[삼선푸르지오]

주택가 골목을 들어가다보니 안쪽에 삼선푸르지오가 보였다.

가는 길에 신축단지 공사중이었고, 공사 소음 반대 현수막이 보였다.

입구부터 급경사 계단이었다.

경사를 따라올라가니 단지는 평탄화돼있고, ㄷ자 배치로 동간은 괜찮아보였다.

중간중간 보도블럭이나 도로나 패여있는게 보였다.

상가도 많지는 않지만, 학원, 근린상가 건물이 있어서 생활하기에는 괜찮아보였다.

무엇보다 종로중구와 맞닿아있어서, 거의 종로중구 생활권이라 봐도 무방할 것 같다.

직주근접 가능한 단지고, 주변에 신축 단지 공사로 현재는 시끄럽지만

입주가 완료되면, 환경이 더 개선될 것으로 기대된다

[가천대역 두산위브]

가천대역에서 끝도 없는 급경사를 오른 후 도착한 단지

단지도 경사위에 위치하고 있지만, 단지 안은 나름 조경도 있고, 평탄화 돼있고,

국공립얼집도 있고, 젊은 사람도 보였다.

주변은 재개발 예정이지만, 아직 진척은 없어보이고, 주택가였다.

재개발 사무실과 현수막만 보일뿐.

역가는 버스만 자주 다니면, 강남, 판교 어디든 가까워서, 맞벌이 신혼부부 수요가 있지않을까 싶다.

[도덕파크타운1단지]

큰 도덕파크타운 2단지 단지 상가 위쪽 경사를 따라 올라가면 1단지가 나온다.

산과 붙어있고, 주변은 현대1,2차와 가까운 편.

경사가 있지만, 단지는 넓직하고, 노인, 아이들도 보이고, 아이들 소리도 들렸다.

단차 있지만, 엘베 있고, 엘베 연결 여부와 연결 동을 잘 살펴봐야 할 것 같다.

큰길 통해서 철산역 가는 길이 나쁘지않았고, 걸어다닐만 해보였다.

버스정류장도 후문쪽에 위치하고 있다.