서울원 아이파크 분양가 (+평면도, 모델하우스, 시세차익)

서울원 아이파크 분양가 (+평면도, 모델하우스, 시세차익)

작성일 : 2024. 11. 17

안녕하세요~

마그온입니다 :)

하반기 서울 강북 지역에 대형 단지

분양 소식이 있습니다.

15일 모집공고로 본격적인 청약에

돌입 하는데요!

바로! 

서울원 아이파크 단지입니다.

'서울원아이파크'

분양소식에 대해 알아 보겠습니다.

1.기본정보 

1)시행사 / 건설사

HDC현대산업개발

2)분양일정

24.11.15

분양공고

24.11.25

특별공급

24.11.26

1순위 청약

24.11.27

2순위 청약

24.12.04

당첨자 발표

24.12.16

계약시작

24.12.19

계약종료

3)단지규모

지하4층 ~최고 49층 / 3032세대 / 8개동 

3000 세대 이상의 단지로

대장 단지로 불릴 것같습니다. 너무너무 기대 됩니다.

4)위치

서울시 노원구 하랑로45길 145 일원.

2. 입지환경 

'서울원 아이파크'는

단지명 서울원은 삶을 담는 거대한 원을 의미하는데요~

서울의 미래가치를 담은 원대한범위의 원으로, 

반경 1km안에 모든 삶의 요소를 담아 완성한 하나의 타운으로 

공급하겠다는 것이 HDC현대산업개발 측 설명.

주거 공간부터 호텔, 쇼핑몰, 오피스까지 

약 15만㎡ 원에 모두 들어설 예정입니다.

사업지와 인접한 광운대역에서는 

지하철 1·6·7호선을 이용할 수 있습니다.

향후 GTX C노선도 신설될 예정이다. 

이 노선이 개통하면 광운대역과 강남 삼성역이 10분 내외로

연결될 것으로 예상됩니다~!!

노후화된 생활권이 완전이 바뀔 것 같습니다!!

1)학군

가까운 초등학교가 없습니다.

광운중, 염광중, 월계중/

염광고, 월계고, 대진고/

2)교통

광운대역(1,6,경춘선)

550m / 도보 10분

3)주변환경

이마트(월계점)

780m / 자차 3분

이마트(묵동점)

1.3km / 자차 4분

자차 이용시 인근 대형 마트 이용이 좋아 보입니다.

단지내 상업시설이 들어 올 예정인걸 감안하면 

생활환경은 너무 좋아 보입니다.

◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆

■조감도■

■단지배치도 ■

건설사 공식홈페이지에서 준비중에 있습니다.

■평면도■

건설사 공식홈페이지에서 준비중에 있습니다.

84㎡  A, B

260세대

105㎡  A

260세대

102㎡  A

260세대

3개의 평형과 두가지 타입으로 나올 예정입니다.

◆ 분양가 ◆

84㎡ A타입

260 세대

13억 9000만원

84㎡ B타입

260 세대

14억 1400만원

105㎡ A타입

260 세대

16억 3200만원

120㎡ A타입

260 세대

18억 8700만원

◆ 분양일정 ◆

◆ 주변 시세 ◆

30평 기준 매매가격

8~12억대

푸르지오라디우스파크 27년

12억 1000 만원

월계한진한화그랑빌 02년

8억 7000 만원

/

‘서울원 아이파크’는 

광운대역 역세권으로 광운대 일대의 생활환경이 바뀔정도의

개발이 된다고 생각 됩니다.

28년 분양을 생각 했을 때

30평대 13억9000만원 가격이 조금 아쉽다는 생각이 들었습니다.

현재 나와 있는 분양단지 또는 위치가 괜찮은 기축 단지의 가격을 비교

해보셨으면 합니다.

◆ 주요정보 ◆

1)재당첨제한

없음

2)전매제한

1년

3)거주의무기간

없음

4)분양가상한제

미적용

5)해당지역

임주자 모집공고일 현재 서울특별시거주자

◆ 공급대상 (특별공급, 일반공급) ◆

1. 특별공급

490세대

2.일반공급

1856세대

◆견본주택 ◆

'서울원아이파크'

견본주택위치

서울시 노원구 마들로1길 45

'서울원아이파크'

분양소식을 알아 보았습니다 :)

#서울원아이파크

#서울원아이파크분양가

#서울원아이파크모집공고

#서울원아이파크시세차익

#서울원아이파크청약

#서울원아이파크1순위

#서울원아이파크특별공급

#서울원아이파크광운대역

#서울원아이파크석계역

#서울원아이파크노원구

https://weolbu.com/product?displaySeq=3617