본) https://cafe.naver.com/wecando7/10963374
소망을 현실로 이루기까지 (서울 2급지 신축 투자 1편/ 킵고잉헤일리)
서울 집 마련을 위해, 매 정규강의 재수강 & 강의 내용 적용하고자 함 & 오프라인 강의로 질문하기도
서기반 통해 서울 전체의 특징 파악 > 전세가울 60% 의 의미를 통해 어떤 아파트 접근할지 고민 > 식빵파파님 강의대로 비교평가 > 지역강의로 내가 알고있는 단지가 싼지비싼지 점검 > 매물코칭 통해 투자 의사결정
호가에 비해 5천만원 싼 물건 만남 > 좋은 물건은 맞지만 저평가에서는 탈락 > 저환수원리 재점검을 위해 전수조사 > 싸다고 생각되는 물건은 평일 주말 상관없이 보러다님 (그때까지 5천쌌던 물건은 남아있았음, 감정이 치우쳐서 선택하지 말것, 대안이 있으면 놓쳐도 조급하지 않음)
같은 투자금이라면 1) 덜 떨어졌지만 좋은 땅 vs 2) 조금 아쉽디만 선호하는 아파트이고 하락률 더 큼 > 가치가 있는 것을 더 싸게 매수하는 것이 중요 ( 갖고 싶은 것, 좋은 땅에 빠지지 말기)
깨)
투자금 안에 들어온다고 해서 무조건 덜 떨어진 좋은 땅이 아니라, ⭐️가치있는 아파트를 싸게 ⭐️ 사는 것이 중요하구나
감정에 치우치지 않는 것, 가격과 가치를 냉정하게 평가하는 것이 중요하구나, 내 옆에 있는 동료들의 객관적인 시선을 나누는 것이 참 중요하겠구나
적)
대안 만들기, 리스트업 시세트랙킹 전수조사 전임 하나라도 빼지 말기
비교평가 하고 동료들과 의견과 시선 공유하기
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노마드현 : 지구님 이번주 매임 보충까지 홧팅💖