[지투기23기 성공투자 6(욕)심나면 7ㅣ회의 땅 대구로~ 월부이브] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 게리롱님께서 00광역시에 대해 해주셨습니다.

1주차 강의에서 다룬 지역은 제가 그래도 몇 번 가본 곳이라서 이해하기 쉬웠는데

00광역시는 광활하기도 하고.. 암장을 한 번도 가보지 않았던 곳이라서

이곳의 지역분석 강의를 들을 때마다 들은 내용이 다 휘발되는.. 그런 느낌이었는데요.

이번 강의에서는 게리롱님이 정말 알기 쉽게 설명해주셔서

어렴풋이나마 구별 특징과 대표 생활권이 조금 기억나는 것 같아요.

그리고 무엇보다 인상 깊었던 건

공급이 많은줄만 알았던 00광역시..

지금 당장 투자 가능하다는 것..!!

1주차 강의와 마찬가지로 어느정도 투자금으로 접근하면 좋은지

가이드를 주셔서 좋았습니다.

저는 3호기를 다양한 시나리오로 구상 중인데..

00광역시에 투자하는 것도 선택지 중 하나가 될 것 같다는 생각이 들었습니다.

공급이 끝나가고 가격도 저렴한 대구를 이번 임장지로 선택했는데

00지역도 이에 못지 않게 저렴하고

게다가 향후 공급은 더 안정적이라는 말씀을 해주셔서

내가 이번에 임장지를 선정할 때 좀 더 조사하지 않았다는 걸 깨달았어요.

다음달에는 실전반 혹은 신투기라서 수도권을 가겠지만..

1월이나.. 다음에 지방 임장을 갈 때 이곳을 가야겠다고 다짐했습니다.

그리고 현실적으로 말씀해 주신 가격대의 투자금으로 접근했을 때

어느 정도의 생활권과 단지가 레이더망에 들어올지

어디까지 투자 범위를 정할지

그리고 연식과 입지 중에서 어떤 것을 어떤 기준으로 선택해야할지

예시와 함께 설명해 주셔서 이해하기 매우 쉬웠습니다.

특히 게리롱님이 2020년에 00지역에서 기회를 놓쳤는데

지금은 그 때보다 더 좋은 곳에 할 수 있는 더 좋은 기회가 왔다고,

그리고 그 기회를 잡으려면 미리 준비해야한다는 말을 해주셔서

지금 당장 그곳으로 달려가고 싶은 ㅋㅋㅋㅋ 그런 마음이 들기도 했습니다.

그리고 역세권과 언덕에 대한 기준도 새로웠습니다.

역시 이곳은 특히 초보때 임장하면 참 어려웠겠다하는 생각이 들었어요.

중소도시가 훨씬 직관적이고 쉽다는 말을 예전에 캐모튜터님이 해주셨는데

그 말이 이번에 확 이해가 됐습니다.

그리고 앞마당을 만들수록 아파트 선호도에는 어떤 정해진 공식이 있는 게 아니라

지역마다 특징이 다르고 심지어 생활권마다

중점적으로 봐야하는 부분이 다르다는 것을 깨닫는 것 같습니다.

그런 점에서 이번에 00지역에 대해 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는지

알기 쉽게 설명해 주셔서 

정말 오랜 시간을 들여 체득하신 내용을 짧은 시간 안에 알려주시니

이것이야말로 제대로된 레버리지가 아닌가.. 최대한 흡수해야겠다고 생각했어요.

얼른 00광역시에 임장가고 싶다는 생각을 하며~~~

후기를 마칩니다.

BM

과정을 즐기기. 지금 이 순간 67조에서 임보 쓰고 임장 하는 시간을 즐기기!