내마중 2주차 과제 : 아파트 입지분석 및 단지임장 [내마중13기 월부강의들었3 내집마련했3 후니1]

(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성

휘경동양(00) 282세대

전용85 매7.5억 전4.8 갭2.7억 전고 8.3억 하락률 -10%

조원분들과 함께 회기역에서 시작하여 휘경동에 있는 단지를 임장하였다. 회기역 1번 출구는 학생들이 더 많았고 2번 출구는 어르신들을 더 많이 볼 수 있었다. 걸아가면서 휘경동이 전반적으로 노후화 된 느낌을 받았다. 그중 동양 아파트는 주로 어르신들이 많이 사시는 것 같았다.

옆으로 경춘선이 지나가는데 소음이 다소 있었다.

주변에서 큰 상권을 보지 못하였고 날씨가 쌀쌀해지만 아이들의 모습을 찾아볼 수가 없어서 투자의 가치를 느끼지는 못하였다.

휘경센트레빌(11) 297세대

전용85 매10.0억 전5.5 갭4.5억 전고 11.1억 하락률 -10%

신축답게 아파트 외관은 좋아 보였다. 전반적으로 햇빛이 잘 비추지 않는 느낌이었고 주변 상권도 잘 발달 되진 않은 느낌이었다. 초등학교까지는 9분 정도 거리인데 동일스위트리버가 더 가까워서 그 단지도 보고 왔으면 좋았겠다라는 생각이 들었다. 교통이나 주변 환경을 고려했을때 다른 단지를 더 찾아보는게 좋겠다라는 생각이 들었다.