유프리의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠
1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리
> 사진은 못 찍어서 네이버 부동산에 있는 사진을 첨부하였습니다.
2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성
(사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)
힐스테이트와 푸르지오1차와 2차에 다녀왔습니다.
이유는 평지고, 그쪽에서 선호하는 초등학교가 옥수초이기 때문입니다.
1) 푸르지오1차
옥수역에서 조금만 걸으면 푸르지오1차가 나오는데, 외관이 묘하게 연차가 있어보였습니다.
실제로 푸르지오1차는 2007년식으로 17년정도의 연식을 가지고 있습니다.
하지만 지하철역에서 도보로 한 7분 정도 걸으면 되어서 위치가 좋습니다.
심지어 이 동네에서 흔치않은 평지라서 더욱 메리트가 있어 보입니다.
또한, 바로 뒤에 강남으로 바로 갈 수 있는 고가도로가 있습니다.
따라서 강남으로 가는 출퇴근이 용이할 것 같습니다.
주변에 상권이 발달되어 있지 않아 역 근처나 건너편 힐스테이트쪽 상가를 이용해야합니다.
단지 내 어린이집, 초등학교가 있어 아이 키우기 좋은 환경입니다.
단지는 조경이 잘 되어있고 조용하고 평화로워 보였습니다.
주변에 학원가는 없어서 대치동까지 라이딩을 하거나 버스타고 가야할 것 같습니다.
2) 푸르지오2차
푸르지오1차 바로 옆에 2차가 있습니다.
외관만 봐도 1차보다 더 최근에 지어진 것 같은 느낌이 듭니다.
실제로 1차가 2007년, 2차가 2012년에 지어졌습니다.
1차와 마찬가지로 상권, 학원가는 없습니다.
만약 가격이 비슷하다면 2차를 매수하는 게 좋을 것 같습니다.
3) 힐스테이트서울숲리버
푸르지오2차에서 조금 더 걸으면 힐스테이트서울숲리버가 있습니다.
따라서 옥수역에서 한 20분은 걸어야합니다. 그나마 평지라 다행입니다.
하지만 이 동네에서 가장 최신식인 2018년에 지어졌습니다. 그래서인지 가장 비쌉니다.
단지는 말할 것 없이 아주 깨끗합니다.
강남으로 가는 것은 지하철역까지 걸어가기보다 버스로 타는 것이 더 용이해보입니다.
(세 아파트 모두 바로 앞에 버스정류장이 있습니다)
힐스테이트는 상가가 비교적 있는 편입니다. (편의점, 식당, 운동시설 등)
초등학교는 푸르지오1차가 있는 옥수초로 보냅니다.
네이버 부동산의 단지정보에서는 7분이라는데 더 걸릴 것 같습니다.
학원가는 역시 없습니다.
컨디션이 좋다는 가정하에, 푸르지오2차가 제일 좋은 것 같습니다.
이유는 역에서 가깝고, 학교도 비교적 가깝고,
강남으로 버스를 타기도 좋고, 지하철을 타기도 좋고, 차로 이동하기도 좋은 위치이기 때문입니다.
힐스테이트는 신축이라 좋긴한데 위치가 조금 위에 있어 시간이 지나면 푸르지오2차와 비등해질 것 같습니다.
댓글 0
