내마중 13조 89기 2주차 입지분석및 임장과제

진산마을 성원상떼빌아파트

교통

신분당선 수지구청역 도보 16-18분, 마을버스5분

강남까지 지하철 46분 소요

학군, 환경

이마트, 롯데몰,이마트트레이더스(구성점)

아파트 인근 균질성이 좋다.

아파트상가뿐, 편의시설보통

이현초(683명, 도보7분)

이현중학교 (도보13분, 학업성취도93.9%)

입지요소

체크리스트

교통

* 신분당선(수지구청역)

•아파트초입 마을버스정류장 11분간격. 수지구청역5분

•역세권에서 조금 벗어나있어 마을버스 이용자수는 보통

•단지에서 수지구청역까지 도보18분, 성복역까지 도보16분

•수지구청역과 성복역사이에 위치

•초역세권아니며 조금애매한 위치. 실거주하기엔 무난.

환경

* 아파트초입 아파트상가에 기본편의시설 있음

* 도보20분내(차5분)대형상권-이마트(도보18분) 신세계백화점(죽전역) 롯데마트롯데몰(도보16분) 이마트트레이드(차4분)

* 단지구조심플, 동간거리양호, 조경관리양호, 

* 단지 인근 지역난방공사(위해요소?), 단지내 오르막, 

* 동네 분위기는 예진산과 인접하여 한적하고 아파트바로앞 천변산책로와 연결

도보20분내 보건소(17분) 병원(17분) 주민센터(11분) 파출소(16분)

학군

* 이현초(도보7분), 이현중학교(13분,학업성취도93.9%), 풍덕고

좋은 중학교가 있어서 부족한 환경을 상쇄하는 잇점

•단지 안에 어린이집3개위치

•수지구청역 학원가이용

청암2단지 아파트

교통

4호선 상계역(도보8분),당고개역, 불암산역(도보12분)

단지에서 강남역까지 지하철 68분 소요

학군, 환경

상권(1-2키로이내):상계역상권. 롯데백화점(노원점), 롯데마트(중계점)

공원: 월천근린공원 10분

도서관: 어린이도서관5분

종합병원: 인제대상계백병원(차6분)

아파트 인근 균질성이 무난.

아파트상가, 주변 편의시설보통

초등:서울덕암초(558명 20.7) 도보9분

중학교:상계제일중(71.2%) 재현중(77.4%) 중계중(87.6%)

국공립어린이집(초근접): 1곳

유치원(1키로이내): 까치유치원, 무지개유치원, 키즈위즈유치원

입지요소

체크리스트

교통

* 4호선 상계역

•단지에서 상계역(도보8분), 상계역-중계동은행사거리(버스5분)

•당고개역, 불암산역(도보12분)

•초역세권아니며 조금애매한 위치. 실거주하기엔 무난.

환경

* 아파트초입 아파트상가에 기본편의시설 

* 상계역주변에 대형먹자골목과 마트2개, 은행, 옷가게등 생활편의시설 다수

* 단지10분거리에 전통골목시장 물가저렴, 

   마을버스5분거리에 노원역(쇼핑문화유흥거리, 롯데백화점 롯데시네마)

* 단지내오르막, 뒷편불암산뷰로 산책길과 연결

* 아파트균질성: 보통

   지하주차장있음, 개별난방

   불암산근처 복도식구축아파트.숲세권.

학군

초등: 서울덕암초(혁신학교. 558명 20.7) 도보9분

중학교:상계제일중(71.2%) 재현중(77.4%) 중계중(87.6%)

어린이집(초근접): 국공립어린이집1곳

유치원(1키로이내): 3곳

중계동은행사거리학원이용가능(도보20분, 학원버스이용, 버스10분)