내마중 13기(2조) (벨리타) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 과제

(벨리타) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성

1)파크리오 아파트 

파크리오아파트는 잠실나루역(2호선)과 몽촌토성역(8호선)이 지나는 지역으로 도보로 15분 정도 이동시간이 걸려 2개 노선을 비교적 가까운 거리에서 이용할 수 있는 좋은 지리적 위치에 있다.

또한 롯데백화점, 롯데마트 등 다양한 쇼핑시설과 대형병원인 서울아산병원이 인접해 있어 편리하며 올림픽공원이 가까워서 산책과 조깅하기도 좋은 환경이다.

주변 초등학교도 도보로 이동가능하고 학업성취도가 우수한 많은 수의 중학교 고등학교도 인근에 자리 잡고 있으며 초등학교 고학년이 될수록 학생 수가 많아지는 학군지의 특성을 보이고 있어 아이키우기에도 더할 나위 없이 좋은 장점을 가지고 있는 단지이다.

서울에서 도시의 편리함과 자연의 혜택을 동시에 가장 많이 누리는 곳이 아닌가 생각이 든다.

다만 전고점 시세를 회복하여 최고가에 거래되고 있어 가격적인 부분이 현재 매수 하는 시기적으로 맞는 것 인지 고려해볼 필요가 있다.

2)올림픽선수기자촌아파트

올림픽선수기자촌아파트는 올림픽공원역 5호선과 9호선이 지나는 지역으로 도보로 10분 정도 이동시간이 걸리며 2개 노선을 비교적 가까운 거리에서 이용할 수 있는 좋은 지리적 위치에 있다.

넓은 대로변 5,540세대 대단지 아파트로 나무와 숲이 울창하며 단지 내 성내천이 흐르고 있어 우수한 자연환경과 더불어 올림픽공원도 인근에 있어 체육시설도 이용하기에 편리하다.

또한 롯데백화점, 롯데마트 등 다양한 쇼핑시설과 대형병원인 서울아산병원이 인접해 있어 편리하다.

주변 초등학교도 도보로 이동가능하고 학업성취도가 우수한 많은 수의 중학교 고등학교도 인근에 자리 잡고 있으며 초등학교 고학년이 될수록 학생 수가 많아지는 학군지의 특성을 보이고 있어 아이키우기에도 좋은 장점을 가지고 있는 단지이다.

1988년 준공된 아파트로 건물이 노후화 되어 난방비가 많이 나오고 주차도 다소 어려워 생활에 불편한점이 있으나, 용적률이 137%에 불과해 재건축 사업성이 높은 점이 장점인 단지 이다.

다만, 전고점 시세를 회복하여 최고가에 거래되고 있어 가격적인 부분이 현재 매수 하는 시기적으로 맞는 것 인지 고려해볼 필요가 있다.