[재기반 136조 칼리니코스] 3강 후기

안녕하세요 칼리니코스입니다. 

재테크 기초반 마지막 강의는 부동산에 관한 강의였습니다. 

잘 모은 돈을 어떻게 투자해야하는지. 앞선 2강에서는 주식을 통한 절세 등을 배웠다면

3강에서는 부동산을 통해 알파투자를 어떻게 해야하는지 알려주는 강의였습니다. 

부동산 투자라고 하더라도 정말 다양한 방식이 있습니다. 

토지, 상가, 오피스텔, 빌라, 아파트 등이 있고 

방식도 매매, 경매, 공매 등이 있어 초보들에게는 어떤 것을 시작해야 할지 

참 어려운 일입니다. 

소중하게 모은 종잣돈을 어떻게 현명하게 굴려

나의 자산이 되어 노후를 준비할 수 있을지 고민이 될텐데요. 

이 부분에 대해서 강사님이 잘 정리하여 주셨습니다. 

저희가 가야할 방향은 ‘아파트’를 통해 시세차익형 투자를 하는 것입니다. 

왜 아파트이고 시세차익형을 해야하는지. 

시세차익형을 진행해야 하는 이유는 수익형 부동산의 경우

당장의 현금흐름을 우리에게 가져다주지만 

장기적인 관점에서 시세차익보다는 큰 수익을 가져다주지 

못하는 단점이 있습니다. 

물론 지금 당장 현금흐름이 필요한 분들에게는 수익형 부동산이 

적합할 수 있으나 

현재 젊고 장기적인 관점을 바라보는 사람이라면 

시세차익 부동산이 적합하다고 하였습니다. 

그리고 다양한 부동산 종류 중 왜 아파트일까요? 

아파트가 결국에는 수익이 크고 다른 부동산들에 비해 

환금성이 좋으며 대안이 적기 때문에 그만큼 희소성이 있다는 장점이 있기 때문입니다. 

다양한 투자사례를 설명하여 주시면서 

시세차익형 아파트 투자를 통해 얼마나 수익을 벌 수 있는지 

이해가 되었습니다. 

특히 투자를 염두해두고 있는 저에게 

투자로 돈버는 과정을 상세하게 설명해 주셨기에 

다시 한 번 그 프로세스를 점검해보는 기회였습니다. 

이번에 그 프로세스를 다시 한번 되새겨 보고 

적용해보도록 하고자 합니다. 

좋은 강의 감사합니다.