1. 내집마련 후보 단지 3개 단지 입지표 정리
2. 내가 고른 단지 3곳 현장 방문 후 느낀점 작성
1) 수서 삼익아파트
- 3호선, 수인분당선, GTX-A, 수서역까지 교통 초우수 지역으로
역이 도보로 10분 이내 이동 가능하며 전체 평지 지역임
- 수서역에 편의시설(마트, 식당, 병원, 음식점 등등) 다수 위치해 있으며
근처 대형병원 및 마트까지 위치함
- 단, 근처 소각장(지역난방공사)과 고가도로 위치는 단점
- 분위기는 밝은 편으로 밤에도 유동인구가 많은 편임
- 초, 중, 고가 단지 바로 옆으로 위치해 이동 편의성 좋으나
일반 상권 중심으로 학원가는 없음
- 최근 '수서택지개발지구' 지구단위계획 재정비로 종상향 재건축 기대
2) 수서 신동아아파트
- 3호선, 수인분당선, GTX-A, 수서역까지 교통 초우수 지역
도보로 15분 이내 이동 가능하며 평지
- 작은 평수 구성 단지로 삼익 대비 건물 내 집 배치가 빽빽한 느낌
- 수서역에 편의시설(마트, 식당, 병원, 음식점 등등) 다수 위치해 있으며
근처 대형병원 및 마트까지 위치함
- 단, 근처 소각장(지역난방공사)과 고가도로 위치는 단점
- 단지 바로 옆에 있는 공영 주차장에 향후 서울로봇테크센터 예정
- 초, 중, 고가 큰 대로변을 지나 위치해 있어 도보 15분 가량이며,
일반 상권 중심으로 학원가는 없음
- 최근 '수서택지개발지구' 지구단위계획 재정비로 종상향 재건축 기대
- 2024.10 아파트 도색 새로 시행하여 깔끔한 느낌
3) 수서 까치마을아파트
- 3호선 일원역 도보 7분 거리이며 강남 방향 버스 노선 다수
수서역이 지하철 1정거장으로 수서역 교통 인프라 공유로 역시 교통 우수 지역
- 수서역 상권에 비해 일원역 상권은 약한 편이나 2019년 삼성생명빌딩이 들어와
카페, 음식점, 마트 등 생기며 조금 나아진 상태
- 일원역에 도서관이 있고 아파트 근처에 수서청소년수련관 및 태화복지관 위치해 이용 편리
- 근처 삼성서울병원이 도보 20분 이내로 병원 직원 전세 수요 다수 존재
- 근처 삼성아파트 단지상가에 일부 학원이 존재하며
대치 학원가 이동이 편리하여 초등 고학년부터는 대다수 해당 지역 학원가 이용
- 분위기는 밝은 편이며 밤에도 매우 안전한 환경
- 대왕중 학업 성취도가 97.7%로 최상급 수준이며
근처에 중동고, 증산고 등 남고가 우수하여 남학생 우수 학군으로 소문나 있음
- 사업성 및 용적률 문제로 재건축이 아닌 리모델링을 추진하려다 현재는 멈춘 상태
댓글 0
