[시노하나] 월급보다더 세금보다더 수익을 가져다 주는 부동산 투자



안녕하세요.

시간과 노력의 하루를 보내는 나

시노하나입니다 :)

벌써 마지막 강의라니…

재테크 기초반의 3강은

주식에 이어서 부동산! 권유디 튜터님

강의였는데요. 

역시 뭔가 잘 모르겠는 주식이야기보다

부동산의 이야기를 들으니까 마음이

편안해지는 느낌이랄까요….

(역시 저는 부동산이 확실히 맞는듯합니다.)

부동산의 기초와 근본

핵심만을 이야기 해주시는 강의로

부동산 기초 용어부터 매수과정을

아주 자세하게 들을 수 있었습니다.

세금의 벽

깨부수기

저도 부동산을 처음 접했을때

워낙 종잣돈이 크게 들어가는 투자에다가

살때 세금, 보유할때 세금, 매도할때 세금

아주 세금천지이구만!!! 싶어서

과연 남는게 있는 것일까?했던 의문이

가장 들었던것 같은데요.

세금이라는 인식 자체를 아예 바꾸어준

강의였습니다.

세금을 많이 내야 부자가 된다는 것!

세금 00백, 00천을 내고서도

00억을 벌수 있는 투자라는 것!

“0백 세금때문에

0억을 안버실꺼에요?”

-유니튜터님-

투자의 비용일뿐이고

투자의 본질을 생각하게 되는

소중한 강의였습니다.

사실 정말 저 한마디로 세금의 벽이

허물어 졌달까요..

현재 1%까지는 2주택..

하지만 시스템 투자가 되려면

다주택자로 가야 되기 때문에

8%, 12%의 취득세 벽을 넘어야 하는

시기가 올 텐데요.

그때의 마음가짐을 내가 더 벌수 있는

싸게 사는 투자를 할 수 있도록

실력을 꾸준히 키워나가야겠습니다.

돌아가지 않게

부동산리스크삭제!

부동산 투자의 종류를 다 살펴주셨는데,

더 쉽게 다가갈 수 있는게 오피스텔아닐까?

월세를 따박따박 받아서 더 큰걸

사는게 낫지 않을까? 하는 막연한 생각을

했었습니다.

그런더 웬걸…. 정말

주택, 빌라, 오피스텔, 아파트, 땅, 상가 등…

다 비교해주시는데

아파트 투자가 왜 자산을 불려가는데

유리한지? 알려주시니

딴데 눈 돌리지 말고 아파트하나로만

파고 들어야 겠다고 확신이 들었습니다.

평범한 직장인이 10년안에

10억이 달성한 프로젝트

중간에 포기하지 않고 꾸준히만 한다면!

경제적 자유를 이룰 있다는

로드맵을 제대로 보여주시니

1년에 1채씩 꾸준히 투자해서

근로소득보다 더 높은 현금흐름을

만들어 보겠습니다!!!

얼마전에 조모임에서 조원이 여쭈어 본말,

"근데 부동산은 팔지 않으면 자금회수가

안되서 그냥 묶여있는게 아니에요?"

라고 여쭈우셨는데!!

나의 처음이 엄청떠오르면서 답해드렸던

기억이 있습니다.

"안팔고 사 모으는 건데, 현금이 들어와요"

바로 전세 상승분이요~!"

이렇게 전세 상승분이 다음 투자로 이어지고

현금흐름이 되어가는 선배님들의 모습에

이 환경안에서 투자생활을 할 수 있음에

참 감사했습니다.

재테크 기초반은 2년전

첫 입문했을 때 저를 떠올리게 하면서

다시금 초심에 대한 열정을 끌어내주는

그런 강의였습니다.

부동산투자에 대한 사실상 큰 핵심을

다 담아주신 유디 튜터님 너무 감사합니다.

먼저 가신 경험을 다 나누어 주시고

현재 상황에서 소액으로도 투자가 가능하다는

메세지까지 보여주시니

작고 소중한 월급을 받는 1인으로서

너무 힘이 납니다.

파이어하는 그날까지!

오늘도 화이팅입니다!