동북권의 대장이 될까? 서울원 아이파크 청약 시작!
안녕하세요 아잉붸붸입니다.
오늘 소개해드릴 아파트는
노원구에 오랜만에 분양하는 신축인데요.
서울원 아이파크
(작성일 : 2024년 11월 24일)
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- 서울원 아이파크 기본정보
- 서울원 아이파크 입지
- 서울원 아이파크 분양가, 주변시세
- 서울원 아이파크 배치도, 평면도
- 서울원 아이파크 모델하우스, 청약정보, 청약일정
- 서울원 아이파크 기본정보
서울원 아이파크는 광운대역세권 개발로
공급되는 아파트인데요.
위치
서울시 노원구 월계동 85-7
세대수
총 3032세대 중
레지던스 768세대
공공임대 408세대
일반분양 1856세대를 공급합니다.
입주예정
2028년 7월
서울원은 서울의 미래가치를 담은
원대한 범위의 원으로
반경 1km 안에서
일, 주거, 문화, 휴식이 연결되는
테두리라는 의미를 갖고있다고 합니다.
2. 서울원 아이파크 입지
교통
서울원 아이파크는
1,6호선 석계역,
1호선, 경춘선 광운대역
역세권 단지인데요.
주요 업무지구로
종로권은 30분대에 갈수 있고,
현재 강남은 1시간 넘게 걸리지만
광운대역에 GTX C노선이 개통한다면
삼성역까지 9분만에 갈수 있습니다.
학군
한천초, 광운중, 녹천중 등
학교가 멀지 않은 거리에 있고
중계동 학원가도 차로 15분 정도 소요됩니다.
환경
중랑천과 가까워 산책하기 좋구요.
광운대역 앞에
이마트, 트레이더스가 있어
마트 장보기가 좋습니다.
1호선 라인과 너무 붙어있어서
일부 동은 소음이 있을수 있겠네요.
3. 서울원 아이파크 분양가, 주변시세
1) 분양가
타입 종류가 엄청 많네요..!
대략적은 분양가를 보면
59타입 10억대
72-74타입 11억대
84타입 13-14억대
거기에다 펜트하우스도 분양하는데요.
244타입이 48억입니다.
2)주변 시세
최근 분양한
장위 푸르지오 라디우스파크는
84타입 분양가 12억대였는데요.
이보다 2억정도 비싼 분양가이구요.
바로 옆 장위자이레디언트는
14억 정도에 분양권 호가가
나오고 있습니다.
GTX 역세권이라는 점,
이 근방의 랜드마크가 될 것이라는 점에서
나쁘지 않은 분양가인것 같습니다.
개인적으로 청량리역롯데캐슬 같은
단지가 되지 않을까 생각합니다.
4. 서울원 아이파크 배치도, 평면도
1)배치도
1호선 지상철 때문에
단절되어있는 것이 문제인데
보행육교가 3개나 생길 예정인것 같습니다.
2)평면도
5. 서울원 아이파크 모델하우스, 청약정보, 청약일정
1)모델하우스
모델하우스 개관 첫날 8천여명이
방문했다고 하는데요.
관심이 엄청나네요!
모델하우스는 24일 오후 5시까지
운영합니다.
모델하우스 위치
서울시 노원구 마들로1길 45
2)청약정보
주의사항
모집공고일 (11월 15일) 이후
종합저축으로 전환한 경우,
청약신청이 불가합니다.
해당지역
서울시 거주자
기타지역
경기도 및 인천 거주자
거주의무기한 없음
전매제한 1년
3)청약일정
특별공급
11월 25일(월)
1순위
11월 26일(화)
2순위
11월 27일(수)
당첨자발표
12월 4일(수)
청약에 대한 자세한 사항은
첨부된 입주자모집공고문을 참고해주세요.
읽어주셔서 감사합니다.
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서울원아이파크 입주자모집공고문.pdf
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