[재기반 136조 칼리니코스] 3주차 과제

영통구 영통동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

 영통역 기준 수인분당선 기준 50분

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

학원가 존재하며 학업성취도율 90%이상 6곳 존재

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

롯데마트, 홈플러스 존재

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

가족단위 거주 

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.

✅ 다녀온 후 느낀 점

 영통동의 경우 수원 내에서도 균질성이 있는 곳이며 강남 출퇴근하기에 좋은 수인분당선과 광역버스가 존재하여 

강남 접근성이 수원 내에서 용이한 편입니다. 

 또한, 삼성전자가 존재하여 직장 수요를 빨아들이는 곳이며 가성비로 거주하고자 하는 수요들이 있습니다. 

 특히, 학군지도 형성되어 있어 전세를 올 현금으로 낼 수 있는 구매력이 있는 수요자들이 존재합니다. 

사람들의 경우 대형평수가 주로 있는 단지는 나이 드신 분들이 있는 편이지만 

20평대, 30평대가 주로 있는 곳에는 신혼부부 또는 아이들을 키우는 완성형 가족들이 많이 거주하는 것을

확인할 수 있는 곳입니다. 

또한, 편의시설과 학원가가 잘 형성되어 있습니다. 다만, 학원가들 뒤편으로는 유흥가가 약간 혼재되어 있는 편이지만 그래도 약간 단절된 분위기를 형성합니다.