(민트쵸코)내마중- 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

전농 sk

교통  

강남 42분

버스-왕십리(수인)-강남역

버스-사가정역(7호선)-논현(신분당)-강남역

학군,환경

청량리역에 롯데백화점 롯데마트

단지내 상가가 활성화가 잘되어 있음 (롯데 슈퍼가 있음)

다수의 학원들이 상주하고 있음

아파트 인근 균질성이 좋음

학군

전동초등학교가 길 건너 편에있어 도보로 8분 소요

전농중 학교 학업성취도 80.6%

특모고 진학률 2.2%

이문쌍용

교통

강남 47분

버스 -중화역(7호선)-논현(신분당)-강남역

광화문 37분

신이문(1호선)-종로3가

환경

중량천뷰 를 누릴 수 있음

1호선이 도보 3분 이내로 역세권 임

고가 다리가 있음

이문4구역 관리처분인가 가 난 상태여서 주변 환경이 계선될것으로 보임

현제로서는 주변에 상권이나 편의시설은 부족한 편임

중랑천쪽으로 동부간선도로와 중앙선 철길 1호선 철길 등으로 소음은 다수 있음

동부간선도로 지하화 하면 공원조성 등으로 환경 이 좋아질 것으로 보임

 지하주차장이 3층까지 있어 주차공간 넉넉함

이마트 이경시장

학군

서울이문 초등학교 도보로 8분

석관 중학교

학업성취도 63.9%

특모고 진학률 2.0%

2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성

(사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)

전농sk

주변 아파트의 균질성이 좋았고 학군도 나름 좋은 편으로  청량리역의 역세권과 답십리 역 사가정역 등 교통편이 좋은 편임 

단지내는 관리가 잘되어 있어 환경이 좋았고 단지내 도로도 잘 되어 있어 큰단지에 비해 널찍한 느낌이였음

도로와의 접근 성이 좋아서 버스 이용이 편하고 주변 인프라도 전농사거리 쪽에 발달되어 있어 편의성이 좋았음

백화 점과 마트 슈퍼 등  단지내 상가에 학원과 분식점 등이 입점되어 있어 생활의 편리성이 좋았음

약간의 언덕이라는 점만 빼면 살기 좋아 보였음

이문 쌍용

신이문역에서 도보 5분정도로 초역세권으로 주변에 편의시설은 부제하고 앞쪽 신이문 4구역이 재개발 지역으로 아직 어수선하지만  그곳이 개발 되면 상권은 해결될듯하고 아파트 내 는 조용하고 주차문제도 없고 교통입지로 보면 살기 좋아보임 , 용적률이 높아서 단지 간격이 좁아 보였지만 중량천뷰를 볼수있는 단지도 있음

옆으로 중량천이 있어 운동이나 산책하기 좋았지만 동부간선도로의 차량 소음이 심했고 중아성 철로와 고가다리 1호선등의 중앙에 위치해 있어 소음은 조금 걱정되어 보였음, 동부 간선도로의 지하화가 되면 환경이 많이 개선될듯함.

20평대의 계단식이 있는 점은 매력적이 였고 주변 재개발 호재가 있는 지역이라 앞으로의 변화가 기대 되는 곳이 였음