[내집마련중급반 13기 ㅇ1리와!!! 올 겨울 등기치러 가야조 매튜리얼] 내집마련 중급반 3주차 과제 : 서울 갈아타기를 위한 매물임장!

신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임]

*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!

*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.

1. 매물 임장 후 느낀 점

지도에서는 확인이 어려운 단지 내 환경과 주변 환경, 그리고 실제 매물로 나와있는 개별 물건들을 직접 눈으로 확인하는 과정을 거치면서, 지역과 단지에 대한 이해가 마무리 지어지는 느낌이었습니다. 물건의 상태, 상황, 가격에 따라서 특징을 정리하고 모든 것들을 종합해서 나에게 맞는 하나의 물건을 뽑아내기 위해 반드시 필요한 과정이라고 다시 한번 느꼈습니다!

특히 성동구 금호동에 위치한 두산 단지를 방문했을 때 맨 끝동을 처음 매임하게 되었습니다. 차를 끌고 올라갔는데 경사가 정말 장난이 아니었습니다.. 저는 괜찮겠지만 와이프가 아기를 데리고 유모차를 끌고 왔다갔다 할 수 있을까.. 하는 현실적인 걱정이 되었습니다. 차로 올라가기도 쉽지 않은데 걷는다면 훨씬 더 힘들 것이라고 생각이 들었습니다. 이런 디테일한 부분은 맨 끝동의 물건을 매임하지 않았으면 깨달을 수 없었던 부분이었습니다.

2. 매물임장 후 보완할 점

서울 갈아타기를 위한 매임이어서 처음으로 아내와 함께 매임을 진행했습니다. 아기도 데리고 같이 왔다보니 하루에 많은 물건을 보지는 못해서 아쉬웠습니다.

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

이번 내집마련 중급반에서 너나위 멘토님께서 강조하신 전수조사를 통해서 서울의 많은 단지 중 예산 범위 내에 들어오는 단지를 찾았고, 단임 매임 후, 입지 가치가 좋고 우리 가족의 상황에도 가장 잘 맞는 단지를 매수하게 되었습니다!!! 금주에 계약서 작성 예정인데 계약서 작성 무사히 마무리하고 내집마련 후기 꼭 남기겠습니다!

원리금 상환 하게되면 한 달에 모을 수 있는 돈이 많지는 않겠지만, 지방 투자로 이어나가서 자산을 불려 나가보고 싶습니다! 그래서 향후 1년 동안 투자 활동을 어떻게 이어나갈지 계획을 작성해 보았습니다.

1년 동안 지방 앞마당 9개 + 서울 수도권 앞마당 3개 정도 비율로 확보 계획

24. 12 - 신투기 수강

25. 1 - 지방투자 기초반 수강

25. 2 - 지방투자 실전반 수강 / 이사 (2월 중)

25. 3 - 열반스쿨 실전반 수강

25. 4 - 지방투자 기초반 수강

25. 5 - 지방투자 실전반 수강

25. 6 - 열반스쿨 실전반 수강

25. 7~9 - 월부학교 수강

25. 10 - 지방투자 기초반 수강

25. 11 - 지방투자 실전반 수강

25. 12 - 열반스쿨 실전반 수강