내집마련 중급반 3주차 과제 : 매물임장 후기 [아잉붸붸]

신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임]

*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!

*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.

1. 매물 임장 후 느낀 점

저는 관심지역인 광진구를 임장하였는데요, 그 중에서도 광남학군을 이용할수 있고 한강뷰가 나오는 광장현대5단지가 가장 기억에 남습니다. 

처음 이 단지의 20평대 평면도를 보았을 때 방 2개인데 3베이라니 조금 신기했었는데요. 

실제 가보니 방2개와 거실 모두 전면 다 한강뷰가 나오도록 설계된 평면도라는 것을 알수 있었습니다. 

평면도로 보면 거실과 주방의 위치가 좀 멀게 보이는데, 실제로는 주방 앞 침실을 터서 거실로 사용하고, 거실은 가벽을 치고 침실로 사용하는 집이 많다고 하더라구요. 

매매가는 1급지에 버금가는 비싼 금액이었지만,

끝내주는 한강뷰를 보며 아 그럴수 있겠구나 끄덕인 집이었습니다. 

단지의 가치를 판단할 때 직장 교통 학군 환경이라는 입지가치 뿐 아니라 한강뷰라는 요소도 분명 고려해야겠다는 생각이 들었습니다. 사장님께 들으니 한강뷰인 동은 전세가도 5천은 더 받을수 있다고 하더라구요. 

2. 매물임장 후 보완할 점

미리 약속을 잡지 않고 금요일에 약속을 잡아서 많은 집을 보지 못한 점이 조금 아쉬웠습니다. 

다음부터는 좀더 철저하게 전화도 돌리고 매물도 더 많이 보면서 비교할수 있도록 하겠습니다. 

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

현재는 보유자금이 많지 않아 투자는 어렵지만 1년 이내에 가지고 있는 1호기 매도 후 서울 / 수도권 4급지에서 투자를 하려고 계획하고 있습니다. 

2025년에는 서울 및 수도권을 집중 임장하면서 아직 만들지 못한 앞마당을 다 만들고 ,

동시에 시세트래킹도 하면서 꾸준히 투자할 단지들을 모아갈 계획입니다.

매도를 내년에 꼭 할수 있기를 ! ㅎㅎ